4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 6 797 pi² (631,46 m²)

Remarques du proprio

  • Magnifique résidence *clé en main* dans un secteur boisé prisé de Boisbriand avec VUE SUR LA RIVIÈRE DES MILLES-îLES.

Belle propriété à aire ouverte avec superbe tapis berbère (ultra résistant) vous offrant un confort pour vos petits pieds été comme hiver au rez-de-chaussée.

AGENTS S'ABSTENIR SI VOUS NAVEZ PAS DACHETEUR À NOUS PRÉSENTER!!!

Les must:

  • Bord de l'eau
  • Secteur boisé
  • Plafond cathédrale
  • Peinture fraîchement refaite avec couleur au goût du jour 
  • Plusieurs espaces de rangement
  • 4 places de stationnement extérieur et 2 places dans le garage

Situé dans un croissant sans issue:

  • Près de la rivière avec accès public 
  • Rue non passante, seulement les résidents qui empruntent cette rue. 
  • À proximité des autoroutes 15,13,640,117
  • Dans un secteur paisible et près de tous les services (écoles, parcs à 297 m (975')
  • Descente de bateau à 115 m (375'),
  • Place Rosemère, faubourg Boisbriand)
  • LA CAMPAGNE EN VILLE!
  • Pas de voisin arrière ni côté est

Plusieurs agréments tels que:

  • Toiture refaite en 2016!
  • Speaker au plafond dans la cuisine, salon/salle à manger, bureau, salle de bain à l'étage et à l'extérieur sur la terrasse
  • Foyer au bois
  • Prise avec minuterie pour lumières extérieures avant
  • Luminaire suspendu dans le gazébo
  • Système d'alarme
  • Gicleurs sur le terrain avant et arrière avec minuterie pour l'arrosage de la pelouse
  • Électricité dans le cabanon avec lumière intérieure et extérieure
  • Cour clôturée
  • Espace de rangement en dessous de la terrasse fermée
  • Thermopompe installée en 2009 (air climatisé et chauffage). Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Porte de garage électrique
  • Espace de rangement supplémentaire entre le plancher du rez-de-chaussée et le plafond du sous-sol dans la salle de lavage ( 11' 5" x 9' / 3.48 m x 2.74 m) idéal pour les décorations de Noël!!!

Possibilité de faire un loft au sous-sol: idéal pour votre ado ou pour accueillir vos parents à la maison. Entrée privée possible par le garage/salle de lavage. Reste seulement prise pour une cuisinière à installer pour une autonomie complète.

 À qui la chance ???

 Possibilité d'occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 638 pi² (152,18 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 13' 4" (5,89 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 14' 7" (5,26 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 14' (4,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,88 $
3 238,55 $
Taxes scolaires
27,62 $
331,38 $
Électricité
207,40 $
2 488,80 $
Taxes d'eau
4,58 $
54,93 $
Assurances
67,43 $
809,16 $
Frais d'entretien
11,46 $
137,50 $
Frais de location
0,87 $
10,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 873802

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire