4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107.77 m²)
Taille du terrain 6 797 pi² (631.46 m²)

Remarques du proprio

  • Magnifique résidence *clé en main* dans un secteur boisé prisé de Boisbriand avec VUE SUR LA RIVIÈRE DES MILLES-îLES.

Belle propriété à aire ouverte avec superbe tapis berbère (ultra résistant) vous offrant un confort pour vos petits pieds été comme hiver au rez-de-chaussée.

AGENTS S'ABSTENIR SI VOUS N'AVEZ PAS D'ACHETEUR À NOUS PRÉSENTER!!!

Les musts:

  • Bord de l'eau
  • Secteur boisé
  • Plafond cathédrale
  • Peinture fraîchement refaite avec couleur au goût du jour 
  • Plusieurs espaces de rangement
  • 4 places de stationnement extérieures et 2 places dans le garage

Situé dans un croissant sans issue:

  • Près de la rivière avec accès public 
  • Rue non passante, seulement les résidents qui empruntent cette rue. 
  • À proximité des autoroutes 15,13,640,117
  • Dans un secteur paisible et près de tous les services (écoles, parcs à 297 m (975')
  • Descente de bateau à 115 m (375'),
  • Place Rosemère, faubourg Boisbriand)
  • LA CAMPAGNE EN VILLE!
  • Pas de voisins arrière, ni sur le côté Est

Plusieurs agréments tels que:

  • Toiture refaite en 2016!
  • Speaker au plafond dans la cuisine, salon/salle à manger, bureau, salle de bain à l'étage et à l'extérieur sur la terrasse
  • Foyer au bois
  • Prise avec minuterie pour lumières extérieures avant
  • Luminaire suspendu dans le Gazébo
  • Système d'alarme
  • Gicleurs sur le terrain avant et arrière avec minuterie pour l'arrosage de la pelouse
  • Électricité dans le cabanon avec lumière intérieure et extérieure
  • Cour clôturée
  • Espace de rangement en dessous de la terrasse fermée
  • Thermopompe installée en 2009 (air climatisé et chauffage).
  • Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Porte de garage électrique
  • Espace de rangement supplémentaire entre le plancher du rez-de-chaussée et le plafond du sous-sol dans la salle de lavage ( 11' 5" x 9' / 3.48 m x 2.74 m) idéal pour les décorations de Noël!!!

Possibilité de faire un loft au sous-sol: idéal pour votre ado ou pour accueillir vos parents à la maison. Entrée privée possible par le garage/salle de lavage. Reste seulement prise pour une cuisinière à installer pour une autonomie complète.

***NOUVEAUTÉ***

Les inclus: 

  • Toutes les pôles et les rideaux
  • Les luminaires
  • Lave-vaisselles et cuisinière
  • Les deux fontaines extérieures (cour et avant)

 À qui la chance ???

 Possibilité d'occupation rapide...VENDEURS MOTIVÉS !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
1 638 pi² (152.18 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Main floor
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Main floor
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 19' 4" x 13' 4" (5,89 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 17' 3" x 14' 7" (5,26 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Basement
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Basement
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Basement
Dimensions : 16' 3" x 14' (4,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Maison à paliers multiples

N° 873802

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