Remarques du proprio

Ce tout nouveau projet de maisons de villes situé à Boisbriand sur la couronne Nord de Montréal saura vous plaire. Facile d'accès grâce a la proximité des axes routiers majeurs comme la A-640, la A-15 et la A-13. De plus, tous les services sont présents ainsi que la majorité des commerces de détails, des épiceries et des restaurants.

Prix à partir de 319 900 $ plus taxes!

Le Faubourg Boisbriand est une réalisation unique au Canada, son secteur résidentiel, ses commerces, ses restaurants branchés et son parc d'affaires en font un véritable milieu de vie multifonctionnel. 

Caractéristiques et inclusions: 
- Cuisine en céramique avec grand îlot et évier de cuisine dans l'îlot
- Armoire de cuisine fermées jusqu'au plafond
- Conception aire ouverte
- Plancher de bois-franc pré-verni de couleur et céramique de format 12''x 24''
- Salle d'eau au rez-de chaussée
- 2 chambres à coucher à l'étage *Possibilité d'une 3e chambre à l'étage, avec un extra
- Salle de lavage à l'étage 
- Grande salle de bain avec douche indépendante
- Douche en céramique 36''X 60'' dans la chambre des maîtres
- Bain autoportant
- Terrasse privative de 16' x 24' 
- Insonorisation des murs mitoyens supérieur en maçonnerie
- Possibilité d'escalier ouverte
- Espace de rangement optimale
- Système de gicleur en cas d'incendie
- Garage intérieur chauffé privé avec porte d'accès pour véhicule et porte d'accès piétonnière privée
- Clé en main, terrassement, asphalte, paysagement 
- Frais de copropriété à partir de 145.41$/mois
- Possibilité de laveuse/sécheuse au sous-sol
- Salle mécanique au sous-sol

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
319 900 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

4700, rue des Franc-Bourgeois - Par les Habitations Entourages

Boisbriand Laurentides

N° 874960

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