Remarques du proprio

AVIS AUX INVESTISSEURS :   

TOUT NOUVEAU PROJET DE 4PLEX À BOISBRIAND !

PROJET POMEROL

Les constructions GAB-Charplexe, dont le nom pour la qualité de leurs constructions n'est plus à faire, vous propose leur tout nouveau « Projet Pomerol » dans le  secteur très prisé de Boisbriand!

Situé au 255 Montée Sanche (coin Pomerol) dans un quartier paisible et familial, le Projet Pomerol est facilement accessible par les autoroutes 15 et 640 et est à proximité des principaux boulevards Labelle, Grande-Côte et Grande-Allée.  Aussi, vous serez charmé par les grands espaces verts, les pistes cyclables, les écoles primaires et secondaires, un centre de santé (SPA), des restaurants branchés, le faubourg Boisbriand et le centre commercial de la Place Rosemère.  De tout, pour tous les goûts.  

Au total, le Projet Pomerol vous offre 6 x 4Plex et 1 x 6Plex (vendu) d'une finition de grande qualité et, vous permettant de percevoir un revenu substantiel. 

Caractéristiques et principales inclusions:

  • Garage intérieur pour tous les logements, unité de rangement fermé et privé;
  • 1 espace de stationnement extérieur supplémentaire (pour les 5½);        
  • 2 salles de bain complètes (pour tous les 4½ et 5½);
  • Plafonds de 8' aux niveaux 1 et 2, plafonds 9' au niveau 3;
  • Grand et spacieux Îlot de cuisine et comptoir en quartz avec évier double et espace pour lave-vaisselle;
  • Bain podium et douche en céramique indépendante ou bain douche en céramique selon l'unité;
  • Air climatisé mural dans chaque logement;
  • Luminaires, hotte de cuisinière; échangeur d'air
  • Aspirateur central inclus;
  • Grand balcon de 8' X 11' tout fibre de verre avec rampe d'aluminium;
  • Terrain gazonné et asphalté.

Tous nos immeubles sont vendus avec le programme de gestion locative " Le Logeur'' qui inclut le service de gestion complet de votre immeuble Plex pendant 5 ans!!  Une équipe active et professionnelle s'occupe de trouver pour vous les locataires, s'occuper des visites, des enquêtes de crédit, la signature des baux, la collecte des loyers, les renouvellements, les situations impliquant la régie du logement, etc... vous offrant ainsi une gestion sans tracas et une tranquillité d'esprit !!! 

Nos immeubles sont garantis GCR.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 514 461-1200 ou par courriel à jgaudet@charplexe.ca ou encore, visitez notre site web

Photos à titre d'exemple

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

8 chambres
7 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 18 388 pi² (1 708.3 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2021
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
3 1/2
1
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Quadruplex neuf à vendre

255, montée Sanche (coin Pomerol) - Par Gab-Charplexe

Boisbriand Laurentides

N° 963255

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Contactez le promoteur