3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 736 pi² (718,70 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex détaché avec garage, très bien entretenu et offrant beaucoup d'espaces de stationnement (minimum de 3 espaces par logement).

Il s'agit d'une construction 1994 dans un beau secteur tranquille situé à Boisbriand : Pas de voisin à l'arrière, près d'une école primaire, d'une garderie et d'un grand parc bien aménagé. Également situé près du Faubourg Boisbriand, à proximité des autoroutes 13, 15 et 640 et de tous les services, et est aussi à proximité de la gare de train.

Ce triplex vous séduira par son aspect moderne et fonctionnel. Tous les logements sont à paliers et les 3 et 1/2 sont très grands et de style "condo" et profitent d'un ensoleillement maximal.

Le logement principal occupé présentement par une excellente locataire pourrait être cependant idéal pour un propriétaire occupant. Réparti sur 3 niveaux, il comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, l'accès au garage ainsi qu'à une grande cour privée et clôturée avec piscine de 21 pieds et grand patio en bois traité clôturé également. Vous bénéficiez de plus de 3 cabanons très logeables.

Les planchers de tous les logements ont été refaits à neuf ainsi que l'escalier extérieur avant et le balcon qui ont été refaits en aluminium et fibre de verre en 2018.

Une visite s'impose pour apprécier ce triplex hors du commun.

Les revenus de l'immeuble se chiffrent à $ 29 880 (ou $ 31 080) par année :

Sous-sol : $ 590 / mois

Logement central : $ 1 100 / mois (ou $ 1 200 avec le garage)

Logement du haut : $ 800 / mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Année de construction
1994
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120,40 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Triplex

N° 883572

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