3 chambres
Taille du terrain 5 706 360.02 pi² (131 acres)

Remarques du proprio

Ferme agrotouristique très bien située, à mi-chemin entre Montréal et Gatineau, longeant le nord de l'autoroute 50, traversée par la petite rivière Calumet. Facile d'accès pour la clientèle, près des services (4 km de Grenville, 5 km d'Hawkesbury, mi-chemin entre Lachute et Montebello); à proximité de la rivière Rouge et de ces nombreux raftings.

Culture de plantes médicinales en agroécologie depuis 8 ans, espaces boisés de + ou - 94 acres idéal pour culture de champignons, la chasse (chevreuil, dindon sauvage), l'agroforesterie, etc., et espaces cultivables + ou - 34 acres idéal pour culture (légumes, arbres fruitiers, arbres à noix, raisins, etc.) pâturage (chevaux, boeufs, chèvres, moutons, poules, etc., possibilité de chenil) ou production de bois raméal : tracteur, déchiqueteuse et autres équipements inclus.

Superbe point de vue de l'Ontario et de la rivière des Outaouais du haut de la montagne.

Brise-vent installé en 2015.

Cul-de-sac, environnement agricole sans culture d'OGM, ni pesticide.

Possibilité de créer une coopérative

La serre chauffée est attenante à la grange et en opération 12 mois par année (présentement figuier, tomate, concombre, plantes médicinales, fines herbes, etc.) équivalent à 20' x80'. La grange 34' x100', cuisine de transformation équipée à terminer et emplacement pour formation. Cinquante pour cent de la grange est habitée. Coût de chauffage total de la serre et de la partie habitée environ 2,500 $ par année.

L'espace habitable à besoin de finition.

Possibilité de construire.
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
530 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
34x100 pi (10.36x30.48 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
ferme en agro-écologie
Franchise
Non
En exploitation depuis
2010
Année de l'évaluation municipale
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Puits artésien
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Puit

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Agricole
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' (5,03 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 13' (6,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 12' (9,75 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

530 000 $

Ferme à vendre

N° 809384

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire