2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 30,000 pi² (2,787,09 m²)

Remarques du proprio

Construction récente, adresse unique sur un chemin très peu achalandé. Environnement montagneux entouré d'arbres, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette magnifique maison à aire ouverte comprend une fenestration impressionnante, des plafonds cathédrale renversant et un indispensable confort grâce aux plancher chauffant, à la thermopompe et au foyer au bois naturel.

Le rez-de-chaussée comprend:

  • Cuisine (bois de merisier, comptoirs de quartz, garde-manger de style "walk-in")
  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambre 2 (placard communiquant avec l'espace de rangement sous l'escalier)
  • Salle d'eau (toilette, douche, laveuse/sécheuse)
  • Salle mécanique (réservoir eau chaude, système plancher chauffant au glycol, panneau électrique 200A, réservoir pour l'entrée d'eau et espace de rangement)
  • Escalier en bois d'érable menant à la Mezzanine

Mezzanine:

  • Plafond 10'
  • Salle familiale / salon / aire commune (avec porte patio accès cour arrière)
  • Chambre des maîtres
  • Salle de bain avenante luxueuse (comprend douche double en céramique aux portes de verre, un bain, deux lavabos)
  • Toilette indépendante (accessible par la salle de bain et salle familiale) 

Garage:

  • Isolé
  • Plafond 10' de haut
  • Porte de 12' x 8' électrique
  • Panneau électrique de 100A
  • Entrée d'eau froide
  • Sortie prévue pour accueillir une cheminée

** La propriété comprends aussi :

  • Sortie électrique pour un spa
  • Thermopompe 24000 BTU, efficacité jusqu'à -20 C
  • Tous le filage pour ajouter des plinthes/convectair au besoin (en plus du plancher chauffant)
  • Multiple sorties coaxial et téléphonique 
  • Échangeur d'air et ventilateur thermique (pour renvoyer l'air chaud du haut vers le rez-de-chaussée)
  • Champs d'épuration EnviroSeptique (sans entretient, inspection 1/an)
  • Fosse septique (vidangé au 2 ans par la ville via les taxes municipales)  
  • Puits pouvant fournir 1000 gallons/heure (papier à l'appui)
  • Fil chauffant du puits jusqu'à l'entrée d'eau de la maison (installé en prévention pour l'hiver)
  • Plans d'architecte disponibles

** Possibilité de vendre meubler (certaines exclusions s'appliquent) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
1,024 pi² (95,13 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Chemin de pierre

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 12' 6" (9,75 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 17' (2,29 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,42 $
1 769,00 $
Taxes scolaires
13,08 $
157,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 809733

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