3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,744 pi² (254,93 m²)
Taille du terrain 481,6x133,1 pi (146,79x40,57 m)

Remarques du proprio

Maison aire ouverte, plafond cathédrale en lattes de bois, grande fenestration, vue panoramique sur le lac, chauffage central, garage intégré, balcon ceinturant le 3/4 de la maison, gazébo (10 X 12) inclus.

Foyer au bois avec récupérateur de chaleur, salle de bain (3) dont une ultra moderne, plancher de porcelaine (2018), seconde à l'étage dans chambre des maîtres, bain antique sur pattes, troisième au sous-sol, salle de lavage plancher lattes de vinyle, terrain boisé propice à la chasse (chevreuil, orignal, petits gibiers), tout-terrain, motoneige, aménagement paysager, vivaces.

Puits artésien, fosse septique, puit absorbant. 

Services desservis par la Municipalité: 

Transport scolaire, ordures ménagères, récupération, déneigement de la rue.

Inclus:  cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, rideaux, stores, aspirateur central(cyclovac), détecteur de CO2, luminaires, ventilateur plafonnier de luxe (2), air conditionné mural, élévateur à bois, génératrice 3500 watts, quai, pédalo, canot, + encore.

Atelier de 37.5 X 20 pieds, incluant 2e garage, plancher de ciment flatté offrant de grande possibilité.

C'EST À VOIR, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
30,3x36,3 pi (9,24x11,06 m)
Évaluation municipale
301 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 7" (4,39 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 7" (2,62 m x 2,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 8" x 24' 4" (8,74 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' 8" (4,11 m x 5,69 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 36' 3" (5,18 m x 11,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 13' 2" (1,98 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,10 $
3 301,15 $
Taxes scolaires
24,33 $
291,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 824788

Bord de l'eau
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