4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,504 pi² (139.73 m²)
Taille du terrain 85,026.28 pi² (7,899.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence tout en bois avec poutres construite entièrement par un artisan, 2 étages à grande aire ouverte avec rez-de-jardin. Très bien bâtie et entretenue. Matériaux de qualité supérieure. 

Situé à Grenville-sur-la-Rouge dans un domaine privé, avec 550 pieds de façade sur le bord de l'eau du Lac Campbell (pas de bateau à moteur). Situé en zone non inondable. Terrain de près de 2 acres.

À seulement 1h15 de Montréal et 1h10 de Gatineau, cette magnifique résidence vous assure du temps de qualité en famille. Vous êtes à seulement 25 minutes de la ville de Montebello afin de profiter du parc Oméga, de la Marina du Château Montebello, des restaurants et des terrasses. La ville d'Hawkesbury se situe à 20 minutes et offre une multitude de services telle que l'hôpital, les centres commerciaux et les restaurants. 

Endroit de villégiature, vous offrant non seulement une vue exceptionnelle, mais aussi un accès privilégié à la rivière rouge avec ses dunes de sable, à côté de la chute Bell. 2 plages sablonneuses pour la baignade et activités nautiques telle que le kayak, canot ou paddle board vous attendent.

Directement sur le bord du Lac Campbell où vous pourrez pratiquer l'été des activités telles que la baignade, le kayak, le canot et le pédalo.  Le quai flottant vous permet de profiter de la vue en vous relaxant dans un décor bucolique. L'hiver sur le lac gelé, profitez des belles journées pour faire de la pêche sur la glace ou patiner en famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense hall d'entrée de 14 X 12 pieds pour accueillir vos invités. Il y a aussi une chambre avec un lit Queen et un salon spacieux avec une vue sur l'eau. La cuisine est munie d'armoires en bois faites à la main avec un grand ilot et un four encastré. À tous les étages vous avez un balcon afin profiter de la vue sur le lac en prenant votre café. Un toit de 5 pieds vous protège de la pluie et protège le bois de la maison. Les fenêtres sont à guillotines partout dans la résidence. La salle de bain est munie dune douche vitrée et un bain sur pieds. Laveuse et sécheuse se retrouvent aussi dans cette pièce. 

Le deuxième étage est à aire ouverte avec plusieurs chambres afin de recevoir plusieurs invités. Les bureaux de chambres sont faits à la main et s'agencent avec le décor. Vous trouverez aussi un balcon pour sortir à l'extérieur. Le plafond cathédral est fait de boiserie. 

Le sous- sol est à aire ouverte et comprend une grande salle familiale pour écouter la télévision et vous reposer près du feu, avec une table de billard de qualité de Canada Billard et une table de hockey sur air pour vous amuser. Une très grande place de rangement pourrait servir de cellier ou de chambre froide. La porte de sortie vous permet d'avoir accès à la cour arrière.

Le mode de chauffage est avec des plintes électriques et avec un poêle au granule. La toiture est en aluminium. La fondation en béton. Fosses septiques avec champ d'épuration. La maison est approvisionnée par l'eau du lac avec un gros système de filtration et lampe UV, eau très pure. Terrain de près de 2 acres, très intime.

Il y a le mini chalet avec mezzanine, isolé et chauffé avec une entrée 200 ampères, pouvant aussi servir d'établi d'ébénisterie dont le toit est en aluminium. 2 espace de rangement de 12 x 12 pieds de chaque côté. Il y a aussi un cabanon en bois vous permet de serrer vos biens.

Endroit idéal pour la raquette, le ski de fond et la marche en plein air. Idéal pour les sports d'été et d'hiver. Endroit privé 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 3" (4,47 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 224' x 32' (68,28 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
395 500 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 912218

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