5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 148x347.6 pi (45.11x105.95 m)

Remarques du proprio

Si vous cherchez une retraite au coeur des Laurentides, cette maison est pour vous. Située au bord du lac Harrington à seulement 90 minutes de Montréal et 35 minutes au sud de Mont-Tremblant, cette propriété nouvellement rénovée fut construite selon des plans originaux en 2003.

Remplie de charme et de caractère, cette maison de près de 3 000 pieds carrés fut construite selon le concept, poutres et colonnes exposées par Lindall le leader nord-américain de ce type de maison de cèdre.

Vous retrouverez à l'intérieur les traditionnels plafonds de cèdre noueux et une incroyable fenestration de 28' de haut donnant directement sur le lac. Le salon est bonifié d'un grand foyer de pierre du plancher au plafond.

Cette maison vous offre 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes sur 2 étages, disponibles immédiatement pour vous permettre de profiter de l'été 2021.

Le niveau principal inclus :

  • Une invitante et spacieuse entrée donnant directement sur un immense salon avec un magnifique foyer de pierre et une impressionnante fenestration de 28' de haut avec une vue impeccable sur le lac.
  • Une large cuisine à aire ouverte vous offre énormément d'armoires, des comptoirs en granite et des électroménagers agencés.
  • De l'autre côté du comptoir à déjeuner de type bar, vous trouverez la salle à dîner ornée de grandes fenêtres qui vous donnent une large vue sur le lac et la cour, donnant aussi accès à deux terrasses. Profitez du soleil matinal ou d'un fabuleux coucher de soleil selon l'heure de la journée.
  • Ce niveau vous offre aussi une chambre pour enfant avec un complexe de lits superposés que les enfants ne voudront simplement pas quitter.
  • Une chambre avec un lit double et une salle de bain viennent compléter cet étage. Les 2 chambres possèdent une porte-patio donnant sur la terrasse principale en façade côté lac.

L'étage supérieur appartient aux maîtres de la maison.

La chambre des maîtres possède un grand garde-robe, une grande salle de bain privée avec plancher chauffant.

La chambre donne sur un balcon privé sur lequel il fait bon se réveiller avec un café chaud tout en écoutant le chant des huards.

Le 2e niveau offre aussi une mezzanine de grande dimension qui peut servir de coin lecture, de bureau ou les 2 à la fois.

Avec sa vue sur le grand salon et le lac grâce à la superbe façade vitrée donnant directement sur le lac.

Avec la connexion internet haute vitesse par fibre optique prévue pour juin de cette année, pourquoi travailler de la ville.

Le sous-sol vous offre une large salle familiale pouvant accueillir une table de billard, un téléviseur de grande dimension ou autre divertissement de votre choix.

Cette salle vous offre une pleine vue sur le lac avec une grande fenêtre et une porte-patio.

Ce niveau possède aussi 2 autres chambres à coucher avec chacune 2 lits jumeaux, une salle de bain avec douche, une salle utilitaire et une large antichambre donnant sur le garage pouvant garer 2 autos, ou contenir votre atelier.

Profitez de l'été sur le quai, en bateau, en ski nautique ou en kayak. Le bord de l'eau est orienté sud et le fond du lac est de sable.

Le lac Harrington est un endroit convivial ou les gens se côtoient amicalement. Nous avons une épluchette de blé d'Inde et un tournoi de pêche qui attirent jeunes et vieux.

La qualité de l'eau y est très bonne, testée annuellement par un laboratoire indépendant, et la route privée est entretenue grâce aux cotisations annuelles gérées par l'association des propriétaires autour du lac.

Si vous êtes un fervent golfeur, sachez que nous sommes situés à 20 minutes des clubs de golf Carling et Arundel et à 35 minutes de Tremblant.

Cette propriété est votre chance de posséder votre coin de paradis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 385 000 $
Évaluation municipale
641 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' 8" (6,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 19' 4" (4,65 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' (1,7 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 19' 4" (3,43 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 24' 1" (6,73 m x 7,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 12' 6" (5,26 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 21' 3" (3,48 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 34' (6,22 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 24' (2,79 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' 3" (2,03 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 25' 6" (5,26 m x 7,77 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 385 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

165, chemin du Lac-Harrington Est

Harrington Laurentides

N° 959061

Bord de l'eau
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