4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,725 pi² (160,26 m²)
Taille du terrain 27,125 pi² (2,519,99 m²)

Remarques du proprio

Cottage clé en main. Situé près de la rivière Rouge avec droit de passage à la rivière est un havre de paix sur une rue paisible.

Situé au coeur de la nature cette résidence est située:

  • à 20 minutes du Mont-Tremblant ou du Mont-Blanc pour pratiquer le ski alpin, le vélo de montagne ou la randonnée pédestre
  • à 5 minutes des pistes de ski de fond, de raquettes, de randonnée pédestre.
  • directement de la maison vous pouvez faire du kayak, du canot, de la motoneige, du VTT, rejoindre la piste cyclable du P'tit train du Nord 
  • la pêche et la chasse à proximité et l'accès au parc du Mont-Tremblant à une demi-heure. 

Les petits extras:

  • Aqueduc et égout de la ville
  • 780 pieds carrés de sous-sol complètement aménagé
  • RDC à aire ouverte, idéal pour recevoir.
  • Grande fenestration dans la salle à manger et la cuisine.
  • Plancher chauffant dans la salle à manger.
  • Avec le bureau possibilité de faire une 4e chambre.
  • Garage détaché avec plancher chauffant, plafond de 10 pieds
  • Grande salle de lavage indépendante.
  • Entrée indépendante au sous-sol au rez-de-jardin, idéal pour travailleur autonome.

La toiture a été refaite en 2013.

Inclus dans la résidence: aspirateur central, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, store, poele à combustion lente, luminaires

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
945 pi² (87,79 m²)
Évaluation municipale
230 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 30' (1,83 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 29' (7,32 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,17 $
2 426,00 $
Taxes scolaires
18,67 $
224,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Maison 2 étages à vendre

830, chemin Nantel

Labelle Laurentides

N° 821312

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