5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,808.34 pi² (168 m²)
Taille du terrain 40,103 pi² (3,725.69 m²)

Remarques du proprio

Propriété très bien entretenue depuis sa construction en 2004, sans voisin à l'arrière avec grand terrain boisé, ainsi qu'un grand garage isolé et chauffé avec accès à la mezzanine par un escalier. 

Endroit très paisible ou la famille peut s'amuser sécuritairement.

Vue sur le lac Gauvin incluant l'accès notarié qui comprend le droit d'avoir des embarcations moteur ainsi qu'un quai.

Beaucoup d'activités de plein air telles que; 

Le vélo, la marche, le ski fond, la raquette, la motoneige, le VTT, la pêche, la chasse, plusieurs sports d'été et dhiver.

Situé à 15 minutes de Mont-Laurier, où vous y trouverez tous les services. Un endroit paisible et idéal pour les activités extérieures.  

Maison construite avec des produits de qualité; tels que les fenêtres à crémone de marques Lepage Millwork, on retrouve au salon, un foyer Hearthstone au gaz propane. La cuisinière et le réfrigérateur sont de la marque Heartland et il y a un foyer au bois Valcourt dans la salle à manger.

Plusieurs améliorations effectuées au fil des années.

Inclus dans la vente

Cuisinière électrique et frigidaire Heartland,
Une thermopompe,
Le lave-vaisselle,
Laveuse et nouvelle sécheuse,
L'échangeur d'air,
L'aspirateur central dans la maison et du garage,
Foyer extérieur au bois,
Poêle au bois Bélanger au garage
Ouvre-porte de garage électrique.

Système d'alarme intrusion, détecteur de fumée et de fuite d'eau à la maison et au garage relié à la centrale d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
904.17 pi² (84 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 3' (2,18 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' 6" (4,88 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 22' 6" (3,18 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 6" (4,32 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 11' (5 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 3' (2,18 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 834569

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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