3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 148,1 m² (1 594,14 pi²)
Taille du terrain 799,4 m² (8 604,67 pi²)

Remarques du proprio

 

Rare à Lorraine un grand plain pied à aire ouverte avec garage double situé dans un cul-de-sac. Dans la cuisine refaite en 2009, tous les dessus des comptoirs ainsi que l'îlot de 7 pieds sont en granite. Ilot construit sur mesure ainsi que les armoires de cuisine sont en chêne. Au salon, le foyer au gaz propane mettra de l'ambiance et vous réchauffera durant les froides soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres à coucher ainsi qu'un magnifique walk-in attenant à la chambre des maîtres, celui-ci peut être converti en chambre au besoin. Vous pourrez également profiter d'une salle de lavage située entre la salle de bain et la chambre des maîtres.

Au sous-sol, une grande pièce avec cellier intégré peut servir de cinéma maison. Vous y trouverez également une salle de billard, une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher. Le sous-sol peut être converti en inter-génération puisque vous avez une sortie extérieure indépendante. Beaucoup de rangement. 

Chauffe-eau neuf

À l'extérieur vous avez une grande terrasse et une piscine semi-creusée.

La toiture refaite en 2014. 

 Inclusions : Bibliothèque du sous-sol faite sur mesure, rideaux et stores, luminaires, cellier, table de billard, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique.

Très bien situé à une distance de marche d'une garderie, d'une école primaire, de parcs, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une clinique médicale, d'un dentiste et d'un petit centre d'achat.

Accès facile au terrain de golf, à l'aréna et à l'autoroute 640.

Occupation rapide

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Évaluation municipale
416 200 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 24' 3" (2,84 m x 7,39 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 2" (3,12 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 31' (3,89 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 11" (2,03 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 36' 8" (3,78 m x 11,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
335,75 $
4 029,00 $
Taxes scolaires
33,78 $
405,37 $
Électricité
262,29 $
3 147,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Bungalow à vendre

15, place de Gérardmer

Lorraine Laurentides

N° 877072

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