5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 124 pi² (290,23 m²)
Taille du terrain 13 048 pi² (1 212,20 m²)

Remarques du proprio

Par sa grande luminosité, vous avez un sentiment de paix en entrant dans cette belle grande demeure. Située dans un rond-point tranquille très bien aménagé, près des sentiers qui mènent à l'école du quartier ou aux nombreux parcs à proximité.

De grands espaces dans la maison pour que votre famille s'y plaise. Un espace de travail près de la cuisine vous permet de faire à manger en surveillant la marmaille qui fait ses devoirs ou votre coin pour bricoler. Tout en cuisinant, on peut même gérer le lavage qui se fait dans la pièce d'à côté. Le salon et la salle à manger se partagent un foyer. L'immense chambre des maîtres avec toutes ses fenêtres donne le sentiment d'être dans la nature et offre tout un spectacle selon les saisons. Toutes les chambres laissent entrer plein de lumière. Le sous-sol est aménagé pour s'y amuser en famille avec un coin salle familiale, un coin salle d'exercices et un coin jeux, plus une chambre pouvant se convertir en bureau. Il y a une chambre froide, plusieurs étagères et une pièce pouvant être convertie en salle de bain.

Il y a un immense patio étagé avec sa portion principale d'environ 16 x 18 pieds avec un grand auvent rétractable qui vous protège du soleil ou de la pluie. Ensuite une portion pavé uni mène à la cour et à la grande piscine chauffée au gaz naturel. Le grand terrain très bien paysagé avec des arbres matures, clôturé avec la vue sur le parc, le jardin et les fleurs à l'abri du regard des voisins. D'un côté, un coin avec jardin et vue sur le parc tranquille, au centre la piscine et de l'autre, le terrain à l'ombre avec une section une balançoire, un hamac et foyer pour la tranquillité sous les arbres. De la maison, on ne voit pas les voisins étant donné la disposition des maisons dans le quartier et les haies qui la séparent. L'endroit idéal pour y faire grandir les enfants avec ses écoles, ses parcs, ses activités et la joie de vivre à Lorraine.

La toiture a été refaite en 2013. Le chauffe-piscine au gaz naturel n'a que quelques années. Un système de chauffage au gaz naturel a été installé au sous-sol et pourra être utilisé s'il y a de longues pannes d'électricité.

La maison est vendue avec les électroménagers de la cuisine, les lampes de mur et les stores.

La maison est dans un quartier de Lorraine qui est une ville parfaite pour une jeune famille. Entourée de parcs et sentiers aménagés avec des raccourcis pour se rendre en toute sécurité à l'école primaire ou prendre de longues marches et se rendre dans les forêts protégées dans la ville. À moins d'un km du centre culturel pour diverses activités et spectacles organisés par la Ville, une prématernelle, un petit centre commercial avec épicerie, pharmacie, banque, etc. Lorraine offre un terrain de golf, une bibliothèque et un centre sportif. Plusieurs écoles secondaires et écoles privées aux alentours. Accès rapide aux autoroutes 640 et 15.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
1 807 pi² (167,88 m²)
Évaluation municipale
546 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' 5" (2,21 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 5" (2,67 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 5" (1,73 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 9" (2,08 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 7" (4,22 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 12' 7" (5,08 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 24' 6" (6,4 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 4" (5,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
444,92 $
5 339,00 $
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Maison 2 étages à vendre

32, rue de Nogent

Lorraine Laurentides

N° 880084

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