4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 7 650 pi² (710,71 m²)

Remarques du proprio

Rare dans le secteur! Superbe maison clé en main dans un secteur paisible, entièrement rénovée au goût du jour.

Située sur un coin de rue sans issue, devant un grand rond-point boisé et sécuritaire, cette maison vous permet de profiter de la nature, tout en étant à proximité des services! 

Secteur unique : La maison est située à quelques minutes de marche de trois parcs (dont un avec jeux d'eaux, patinoire, skate parc, terrain de tennis, de baseball, de soccer et de baseball). Elle est associée à l'une des meilleures écoles primaires publiques de la grande région de Montréal. À seulement deux minutes de marche, les résidents accèdent à la forêt du Grand Coteau avec ses 4 km de sentiers pour la randonnée pédestre ou la course à pied.

Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années : cuisine (armoires, dosseret, comptoirs de quartz et îlot de 6 pieds), salle de bain principale, salle de bain du sous-sol, salle d'eau, toiture (2016), foyer à combustion lente.

Le superbe solarium est entièrement vitré avec stores intégrés et foyer électrique. Il donne sur la cour bordée dune haie de cèdres matures qui vous offre une grande intimité. C'est l'endroit parfait pour un salon de lecture ou un coin repas.

Deux entrées laveuse/sécheuse sont prêtes à utiliser (dans la salle d'eau et au garage).

Au sous-sol, on retrouve une chambre avec sa salle de bain attenante, idéale pour un adolescent ou pour recevoir les invités en toute intimité.

Inclusion : luminaires, stores, aspirateur central rétractable et accessoires, rangements intégrés à portes coulissantes (chambre principale et garage), foyer électrique du solarium.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
4 232 pi² (393,17 m²)
Évaluation municipale
413 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 14' (4,83 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 16' 3" (3,84 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 7" (1,93 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
353,38 $
4 240,50 $
Taxes scolaires
31,27 $
375,29 $
Électricité
9,62 $
115,39 $
Chauffage
16,25 $
195,00 $
Frais de location
1,82 $
21,85 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 869132

Avec garage
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