3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 499 pi² (232,16 m²)
Taille du terrain 26 296 pi² (2 442,98 m²)

Remarques du proprio

Redéfinissez votre style de vie.

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Première maison de ce genre sur le marché dans les basses Laurentides. Demeure de 2 499 pi2 habitables, en plus d'un garage attaché de 945 pi2, sise au coeur d'un des plus vastes terrains du domaine des Promenades du Boisé Mirabel, à 5 minutes de la 15 et des centres commerciaux, secteur Mirabel-en-Haut. Le secteur bénéficie des taxes municipales parmi les plus basses de la région, une école primaire et un magnifique parc comportant des jeux d'eau, tennis, patinoire, terrain de soccer et modules de jeux.

Splendide maison plain-pied, sans sous-sol, construite sur dalle isolée et d'architecture de grande distinction où règnent calme et confort.

  • Plancher de béton poli durable avec chauffage radiant au glycol
  • Air climatisé
  • Pavillon extérieur
  • Piscine creusée en fibre de verre 12' x 27'
  • Plafond de 10 pieds
  • Plafond cathédrale dans la salle familiale
  • Foyer au gaz avec manteau de foyer en pierres véritables
  • Douche surdimensionnée
  • Isolation du grenier R50 et dalle isolée avec Isorad V2
  • Matériaux de très grande qualité

De plus, pour votre confort et sécurité par temps plus froid, une fournaise à eau permet une sécurité en cas de défaut du système radiant ainsi qu'un confort additionnel au besoin lors des saisons de transition.

L'espace extérieur déborde de charme, d'intimité et est idéal pour accueillir et divertir vos amis et invités.

  • Muni d'un grand stationnement extérieur de 6-8 autos
  • Garage double chauffé radiant avec rangement et établi
  • Préparation des branchements pour voitures électriques et panneau 400 A
  • Revêtement en pierres Rideau Valley et bois véritables en façade
  • Trottoirs en pavé
  • Plantation vivaces

Juste du Pin, entreprise québécoise nous a fait l'honneur de présenter la résidence dans l'un de ses blogs:

https://www.facebook.com/157924440991146/posts/2203865646397005/

À l'intérieur

  • «Mudroom» des plus organisés et fonctionnels
  • Salle de lavage isolée
  • Garde-manger logeable
  • Bureau pouvant être converti en chambre
  • Cuisine avec de larges corridors
  • Large îlot central et comptoirs en quartz
  • Comptoir déjeuner caché à l'intérieur des armoires
  • Fenêtres allongées épousant bien les hauts murs
  • Balayeuse centrale efficace 

Pour découvrir cette somptueuse demeure, les coordonnées sur GPS ne sont généralement pas suffisamment à jour. Veuillez entrer comme point de référence «Le parc de la Montagne», rue du Diamant. Ensuite tourner sur Agate, puis Aigue-Marine, puis de la Turquoise.

http://www.boisemirabel.com/

http://www.avantagerm.com/pdf/pm_plan_ph-25_global-se.pdf

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
694 000 $
Dimensions du bâtiment
79x63 pi (24,08x19,20 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 17' 8" (5,08 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 4" (4,52 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' 4" (4,06 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 17' 4" (5,64 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 6" (3,61 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 2" x 33' 8" (8,59 m x 10,26 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 8" (1,63 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 19' (5,28 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 10' (5,38 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 12' 8" (2,11 m x 3,86 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,67 $
2 360,00 $
Électricité
31,25 $
375,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

694 000 $

Bungalow à vendre

N° 858348

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