3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 712 pi² (251,95 m²)
Taille du terrain 45 140 pi² (4 193,64 m²)

Remarques du proprio

Exceptionnelle et unique !   TERRAIN À FLANC DE MONTAGNE DE 45 140 pi2 offrant la quiétude de la vie à la montagne, le tout en plein coeur du SECTEUR RÉSIDENTIEL "les promenandes du boisé de Mirabel en haut".Situé à seulement 4 KM DE L'AUTOROUTE 15, PRÈS DE ST-JÉRÔME ET DE TOUTES LES COMMODITÉS et à 15 minutes de la porte du nord ou à 30 minutes de Montréal.  

     Amants de la nature, vous êtes à un visionnement de tomber sous le charme de cette propriété :

                                                       https://youtu.be/2vxcovPTqjY 

**Pour accéder directement à la vidéo, cliquez sur "visiter le site" dans le carré vert à droite des photos**

  Avec pas moins de 2700 pi2 de superficie habitable sur 2 étages et ½ (mezzanine), cette maison de type suisse avec son plafond cathédral de 21 pieds de haut en lambris de pin et sa fenestration sur les 2 étages supérieurs, offre une ambiance chaleureuse et une vue tout simplement spectaculaire. Très grande cuisine à air ouverte avec îlot et comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, 2 grandes salles de bain avec comptoirs de granite dont une avec plancher chauffant, très grande salle familiale au rez-de-chaussée avec poêle à combustion lente homologué.  Cinq pièces fermées à aménager selon vos besoins; actuellement 3 chambres, un bureau professionel avec entrée indépendante et un atelier. Chambre des maîtres avec garde-robe "walk-in" et accès direct à la salle de bain. Grand balcon à l'étage sur deux côtés de la maison avec balustrade en aluminium et panneaux de verre. Très grand cabanon isolé avec panneau électrique de 100 A et plafond de 9 pieds de haut, pourrait facilement servir d'atelier de travail. Stationnement pour 6 véhicules ou plus.

En plus de la partie du terrain aménagée pour la maison et sa cour, il y a deux autres sections où le terrain est plat pouvant ainsi permettre l'aménagement futur de bâtiments tel que garages ou airs de jeux tel que terrain de tennis.

La propriété est située à seulement quelques minutes de marche du sentier pédestre de la magnifique rivière Bellefeuille, dans un projet domiciliaire qui offre : école primaire, grand parc, garderies, camp de jour, piste cyclable et plus encore. 

Avec son environnement de choix et son décor contemporain, cette propriété versatile offre le meilleur des deux mondes c'est-à-dire tranquillité, intimité, beauté de la nature et proximité de tous les services.

N.B. La maison n'est pas visible de la rue et sur le terrain il y a une petite source et plein d'autres surprises à découvrir... 

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INCULSIONS

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Balayeuse centrale
  • Ventilateurs
  • Luminaires
  • Stores
  • poêle aux granules Quadra-fire
  • Poêle à combustion lente Jotul

   Le tout donné sans garantie légale.

EXCLUSIONS

  • Pôles et rideaux
  • Bombonne propane louée
  • 4 armoires "Pax" du walk-in

_________________________

LISTE SOMMAIRE DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :

2019 

  • Salle de bain du RC avec plancher chauffant et comptoir de granit
  • Surfaçage du balcon
  • Remplacement de l'escalier extérieur
  • Balustrades en aluminium avec panneaux de verre
  • Remplacement du chauffe-eau
  • Mise aux normes 2019 du panneau électrique principal
  • Surfaçage de toute lallée en gravier

2018

  •  Installation dun poêle radiant en fonte de marque Jotul au RC

2017

  • Fosset de drainage de leau tout au long de lallée
  • Installation de 3 lampadaires

2014

  • Isolation à luréthane de la poutre centrale et des solives de rive
  • Nouveau hall d'entrée (porte d'entrée, garde-robe plancher de céramique et mur de pierre)
  • Aménagement d'un bureau professionnel partiellement insonorisé avec porte indépendante au RC

2013

  • Réfection de la toiture
  • Plancher  et dosseret de céramique dans la cuisine
  • Comptoir de quartz dans la cuisine et la salle de bain

Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées sur la maison (une liste exaustive des travaux est disponible sur demande) et l'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la maison. De plus, Mirabel est une des villes où le taux de taxation est le plus bas au Québec. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
1 224 pi² (113,71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 9" (4,19 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 9" (2,46 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 18' 4" (6,73 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 8" (4,19 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 12' 6" (5,51 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 3" (4,62 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 13' 9" (1,32 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 7" x 14' 1" (5,66 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,05 $
1 776,60 $
Taxes scolaires
23,44 $
281,31 $
Électricité
254,42 $
3 053,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 873027

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