Visite libre

Mardi 22 octobre 14:30 - 18:30
Mercredi 23 octobre 14:30 - 18:30
Samedi 26 octobre 13:00 - 16:30
Mardi 29 octobre 14:30 - 18:30
Mercredi 30 octobre 14:30 - 18:30
Samedi 2 novembre 13:00 - 16:30
Mardi 5 novembre 14:30 - 18:30
Mercredi 6 novembre 14:30 - 18:30
Samedi 9 novembre 13:00 - 16:30
Mardi 12 novembre 14:30 - 18:30

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Remarques du proprio

MAGNIFIQUE ET GRANDE MAISON JUMELÉE NEUVE DE 1666 PIEDS CARRÉS HABITABLES AVEC GARAGE ET 3 GRANDES CHAMBRES. 

VOTRE maison sera construite selon VOS goûts! 

SUPER PRIX DE PRÉVENTE (OCCUPATION ÉTÉ/AUTOMNE 2019)

- Grand cottage de 1666 pieds carrés avec 3 grandes chambres et garage
- Foyer au gaz naturel encastré au salon
- Majestueux escalier en bois franc teint vers l'étage avec 4 fenêtres impostes apportant beaucoup de luminosité
- Cuisine avec grand îlot central, Comptoir de quartz, 
Évier de cuisine inox undermount, Armoires jusqu'au plafond, Hotte inox avec armoires au-dessus et dosseret de céramique sur le mur de la cuisinière
- Robinetterie de qualité supérieure
- Salle de bain avec douche céramique 38'' x 38''* néo-angle et robinetterie qualité supérieure Axo incluant barre de douche et douche pluie avec 2 murs en céramique
- POSSIBILITÉ D'AVOIR 2 SALLES DE BAIN À L'ÉTAGE (EN OPTION)
- Grande porte-patio de 8' et mur intimité entre les 2 balcons arrière
- Mur mitoyen à triple insonorisation
- Service de modification des plans intérieurs et d'une décoratrice-conseil sans frais
- Choix d'armoires et planchers selon vos goûts 
- Tuyaux pour aspirateur central passé dans les murs sur les 3 niveaux 
- Grandes fenêtres au sous-sol
- Budget de 1 000$ pour les luminaires
- Frais de notaire payés
- Aménagement du terrain offert en option (gazon, clôture, asphalte)

Photos à titre informatif, certaines restrictions peuvent s'appliquer.

Venez nous rencontrer pour la visiter.

Louis Danais
450-475-1055
MaisonNordOuest.com

Bureau des ventes
8635 rue Goerges Vermette, Mirabel (St-Augustin), Québec, J7N 1B7

Heures d'ouverture : 
Lundi, mardi et mercredi de 13h à 20h 
Jeudi et vendredi sur rendez-vous 
Samedi et dimanche de midi à 17h

* Sujet à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 666 pi² (154,78 m²)
Taille du terrain 330 m² (3 552,09 pi²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
304 900 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

304 900 $

Jumelé neuf à vendre

8635, rue Georges-Vermette

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 876344

Prix taxes en sus
Visite libre – Mardi 22 octobre
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