4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 029 pi² (188.5 m²)
Taille du terrain 23 643 pi² (2 196.51 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété situé dans le secteur de Saint-Augustin à Mirabel qui se distingue par son style de type cottage anglais  située dans un vaste rond-point alliant sécurité, tranquillité et espace de jeux pour enfants .

Excellent  endroit pour jeunes familles avec un immense terrain de 23,643 pieds carrés et une cour sans voisin arrière vous donnant beaucoup d'espace. avec un magnifique paysagement!!!

*Elle se trouve près de parcs, Terrains de tennis, Aréna et d'une piste cyclable donnant accès au parc du Domaine Vert.
Accès également aux sentiers de VTT et motoneige.

moins de 12 minutes des outlets de Montréal

*Accès en moins de 15 minutes à l'autoroute 15, sortie 23, hauteur de St-Therese, autoroute 640 et autoroute 13.

Bien entretenue, l'aménagement de cette maison favorise la tranquillité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont la chambre principale munie d'un walk-in et d'un garde-robe double. La 2e chambre, aussi de dimension digne d'une chambre principale, est munie de deux gardes-robe. À l'étage ont retrouve également une salle de lavage indépendante et une grande salle de bain avec une grande douche indépendante.

Le rez-de-chaussée est lumineux grâce à la présence de nombreuses fenêtres. Les plafond de 9 pieds participe à l'impression de grandeur.

Grande salle à manger bordée de trois fenêtres. Le salon est vaste et permet plusieurs configurations.  La cuisine est munie d'un garde manger walk-in et d'armoire en polyester. À noter, si vous préférez une air ouverte entre la salle à manger et la cuisine, le mur n'étant pas porteur, peut être facilement remplacer par un comptoir/ îlot central et banc. Une porte patio double extra large de 6.9 pieds donne accès à une véranda. 
 

*Les pièces du sous-sol son aménagées dune grande pièces familiale et une 4e chambre à coucher, également de dimension généreuse.
une 5e pièce peut devenir facilement une salle de bain complète tuyauterie, lavabo, portes pour très grandes douches déjà en place) et/où possibilité    d'un 5e chambre. 

La cour est aménagée dune piscine hors terre et dune très grande terrasse qui assure une très grande intimité. 

Le stationnement extérieur peut recevoir jusqu'à six voitures.

Très grand garage (dimension de 18.3 X 27) avec  une mezzanine de rangement de 18.3 X 4.1 et un plafond de 11.8 pieds. Les murs intérieurs sont en vinyle. Le grenier du garage, avec ses fermes de toit habitables, donne une très grandes pièces de rangement de 18 X 14 pieds.

*LA TOITURE (bardeau) a été refaite avec soins en totalité le 13 mai 2020 (facture et garantie).

*PORTE DE GARAGE et raille ont été remplacée en novembre 2019 (Également facture et garantie).

*Pratiquement tout les pièces ont été repeint.

Impressionnante et unique, cette superbe maison clé en main, devrait vous charmer. Un incontournable sur votre liste.

Venez la visiter!!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
484 900 $
Dimensions du bâtiment
1 386.72 pi² (128.83 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 9" (1,91 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 11" (3,38 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 9" (4,17 m x 4,8 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 10" (0,99 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 8" (3,81 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 6" (3,84 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' 11" (1,32 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 9" (4,29 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 10" (3,81 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 3" (2,59 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 6' 5" (1,7 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 14' 4" (3,63 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 24' 4" (4,83 m x 7,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 18' 3" (4,27 m x 5,56 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

484 900 $

Maison 2 étages à vendre

8000, rue François-Baillairgé

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 906668

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