Remarques du proprio

Prix de 321 750$ taxes incluses

**PROMOTION - Taxe de bienvenue PAYÉE!! Valeur de 2,400$**

Maison de ville d'architecture contemporaine, située dans un quartier paisible et dynamique de Mirabel. C'est l'occasion d'acquérir une propriété qui demande peu d'entretien tout en vous offrant un espace de vie privée. Cour arrière située au sud, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE. Terrain clôturé et gazonné, muret intimité entre chaque maison.

3 chambres à coucher avec le sous-sol aménagé
 

Autres caractéristiques et inclusions:

  • Grande fenestration
  • Insonorisation supérieure du mur mitoyen
  • Îlot dans la cuisine avec comptoir de Quartz
  • Aspirateur central inclus
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Sous-sol complètement aménagé
  • Air Climatisé 18000 btu 
  • Bois franc
  • Les deux escaliers sous-sol et l'étage sont en merisier naturel
  • Salle de bain avec douche indépendante (3piX4pi)
  • Foyer électrique
  • Haut-parleur (Au RDC)
  • Grande espace de rangement au sous-sol 
  • Frais de notaire payés
  • Luminaires et hotte de cuisine intégrée
  • 2 stationnements incluant le garage
  • Garage avec Mezzanine pour rangement

Aucuns frais de copropriété. Taxes municipales parmi les plus basses au Québec.

Ensoleillement Franc sud dans la cour arrière!

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Notre bureau des ventes au 8368, rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin)

**Visite Sur Rendez-Vous**

Visitez notre site web pour plus de détails!

* Toutes les informations et les plans sont à titre indicatif seulement et peuvent être modifiés sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 385 pi² (128,67 m²)
Taille du terrain 20,5x108,4 pi (6,25x33,04 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
285 566 $
Dimensions du bâtiment
21,6x40 pi (6,58x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' (3,2 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 11' 9" (1,24 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 5" (2,36 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 12' 8" (5,94 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 566 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

8372, rue Siméon-Lamarche - Par les Habitations Thérien-Magny inc.

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 850154

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