Remarques du proprio

Prix de 321 750$ taxes incluses

**PROMOTION - Taxe de bienvenue PAYÉE!! Valeur de 2,400$**

Maison de ville d'architecture contemporaine, située dans un quartier paisible et dynamique de Mirabel. C'est l'occasion d'acquérir une propriété qui demande peu d'entretien tout en vous offrant un espace de vie privée. Cour arrière située au sud, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE. Terrain clôturé et gazonné, muret intimité entre chaque maison.

3 chambres à coucher avec le sous-sol aménagé
 

Autres caractéristiques et inclusions:

  • Grande fenestration
  • Insonorisation supérieure du mur mitoyen
  • Îlot dans la cuisine avec comptoir de Quartz
  • Aspirateur central inclus
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Sous-sol complètement aménagé
  • Air Climatisé 18000 btu 
  • Bois franc
  • Les deux escaliers sous-sol et l'étage sont en merisier naturel
  • Salle de bain avec douche indépendante (3piX4pi)
  • Foyer électrique
  • Haut-parleur (Au RDC)
  • Grande espace de rangement au sous-sol 
  • Frais de notaire payés
  • Luminaires et hotte de cuisine intégrée
  • 2 stationnements incluant le garage
  • Garage avec Mezzanine pour rangement

Aucuns frais de copropriété. Taxes municipales parmi les plus basses au Québec.

Ensoleillement Franc sud dans la cour arrière!

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Notre bureau des ventes au 8368, rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin)

**Visite Sur Rendez-Vous**

Visitez notre site web pour plus de détails!

* Toutes les informations et les plans sont à titre indicatif seulement et peuvent être modifiés sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 385 pi² (128,67 m²)
Taille du terrain 20,5x108,4 pi (6,25x33,04 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
285 566 $
Dimensions du bâtiment
21,6x40 pi (6,58x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' (3,2 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 11' 9" (1,24 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 5" (2,36 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 12' 8" (5,94 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 566 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

8372, rue Siméon-Lamarche - Par les Habitations Thérien-Magny inc.

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 850154

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