Remarques du proprio

DERNIÈRE UNITÉ: MAISON MODÈLE À VENDRE!!!  OCCUPATION IMMÉDIATE

CLÉ EN MAIN:

-UNITÉ DE CLIMATISATION ET CHAUFFAGE CENTRAL
-AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR COMPLET (GAZON, ASPHALTE ET CLÔTURE)
-SOUS-SOL TERMINÉ
-SYSTÈME DE HAUT-PARLEUR INTÉGRÉ AU PLAFOND
-ASPIRATEUR CENTRAL COMPLET
-SYSTÈME D'ALARME COMPLET
-VOILAGES ET STORES COMPLETS
-COMPTOIR DE CUISINE EN QUARTZ
-LUMINAIRES
-UNITÉ DE COIN

Nous vous offrons des unités de maison de ville dans le magnifique quartier Le St-Augustin à Mirabel. Ville qui compte parmi les moins chères au niveau des taxes municipales.

Notre modèle a comme point central l'aire commune avec ses plafonds de 13 pieds et sa fenestration abondante. Il n'y a aucuns frais de condo!

Ces unités comprennent 3 chambres à coucher et un garage communicant directement à la cour arrière.

La maison modèle est présentement prête pour une visite!

Ce modèle comprend, entre autres :
- Armoires cuisine jusqu'au plafond
- Douche en céramique (36'' x 48'')
- Hotte cheminée ou encastrée
- Gouttières
- Et bien plus

Votre nouvelle demeure sera située aux environs de :
- Jeux d'eau pour enfant
- Patinoire 4 saisons
- Terrains de tennis
- Terrain de basketball
- Sentier pédestre
- École primaire

*Photos à titre indicatif

Visites libres
Lundi, mardi et mercredi : 13:00 à 19:00
Samedi et dimanche : 12:00 à 17:00

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141,58 m²)
Taille du terrain 2 572,57 pi² (239,00 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
321 615 $
Dimensions du bâtiment
24,6x34,6 pi (7,50x10,55 m)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

321 615 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

8665, rue M.-J.-Drapeau- Par Groupe 4M

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 774220

Prix taxes en sus
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