Remarques du proprio

Seulement 4 sur 6 unités de disponibles

Nous vous offrons des unités de maison de ville dans le magnifique quartier Le St-Augustin à Mirabel. Ville qui compte parmi les moins chères au niveau des taxes municipales.

Notre modèle a comme point central l'aire commune avec ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante. Il n'y a aucuns frais de condo!

Ces unités comprennent 3 chambres à coucher et un garage. Notre maison de ville est située sur un rond-point peu passant et juste derrière un grand parc familial avec terrain de tennis, patinoire et jeu d'eau.

Distance à pied de l'école primaire!

Prix à partir de 279 000$ plus taxes!

Ce modèle comprend, entre autres :
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Armoires en mélamine moderne
- Douche en céramique (36'' x 48'')
- Hotte cheminée ou encastrée
- Garage
- Grand sous-sol semi-aménagé
- Gouttières
- Et bien plus 

Votre nouvelle demeure sera située aux environs de :
- Jeux d'eau pour enfant
- Patinoire 4 saisons
- Terrains de tennis
- Terrain de Basketball
- Sentier pédestre
- École primaire

*Photos à titre indicatif

Visites libres ***FIN DE PROJET***
Mardi : 13:00 à 20:00
Reste de la semaine sur Rendez-Vous

Bureau des ventes : 8665 M.-J. Drapeau, Mirabel

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141,58 m²)
Taille du terrain 2 572,57 pi² (239,00 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
24,6x34,6 pi (7,50x10,55 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

9100, rue Philippe-Giroux - Par Groupe 4M

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 861811

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