11 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 10,984.57 pi² (1,020.5 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE. SOUS RÉSERVE DES CONDITIONS.

Le 5-plex est localisé dans un secteur de Saint-Augustin à Mirabel. Le terrain est situé sur la rue Crevier dans un secteur hétérogène composé de propriétés résidentielles unifamiliales, condominiums et multifamiliales, d'une garderie CPE, d'une école, de résidences commerciales et agricoles (en arrière). À noter finalement que le bâtiment est situé à proximité de tous les services commerciaux et ainsi que des principaux axes routiers. Et ceci peut être considéré comme un attrait pour l'acheteur potentiel et les locataires.

Le bâtiment de type isolé qui est aménagé en cinq (5) appartements (4 x 4½ et 1 x 5½) ainsi qu'un rangement réservé à chaque logis localisé au sous-sol. Chaque appartement 4½ se compose d'une entrée, d'une cuisine avec armoires de mélamine et comptoirs stratifiés, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains complète de trois morceaux avec coin lavage. Plancher flottant et céramique. Le système de chauffage est assuré par les plinthes murales. L'architecture et l'aménagement intérieur répondent bien à la demande du secteur et sont susceptibles de plaire à un large marché d'acheteurs/locataires. Soulignons aussi que le chauffage, l'électricité ainsi que l'eau chaude sont aux frais des locataires pour tous les appartements.

Garage-remise détaché de 24.8' x 18.2' (non isolé; dalle de béton au sol).

Revenu: 54,060$
Potentiel: 55,200$
Taxes municipales: 4,364$
Taxe scolaire: 579$
Électricité: 444$
Gazon: 546$
Neige: 1 040$
Assurances: 3 370$

Visite sur offre d'achat acceptée seulement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
1,687.67 pi² (156.79 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
11
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
203 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
422 800 $
Année de taxation
2020
4 1/2
4
5 1/2
1
Chambre(s)
11

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,25 $
579,00 $
Taxes municipales
386,17 $
4 634,00 $
Électricité
37,00 $
444,00 $
Frais de maintenance
132,50 $
1 590,00 $
Assurances
280,92 $
3 371,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 600,00 $
55 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Quintuplex à vendre

N° 924731

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