Remarques du proprio

 MAISON MODÈLE À VISITER 

9221 Magloire-Lavallée, St-Canut, Mirabel  

PHASE 1:  30 maisons  TERMINÉES,  100% VENDU  

PHASE 2: (dernière phase dans le projet) 20 maisons POUR LIVRAISON PRINTEMPS PROCHAIN 

**** PROMOTION: 17 ENCASTRÉS INTÉRIEURS ET 4 EXTÉRIEURS GRATUITS ****

Construction livrée 100% clé en main: asphalte, gazon, clôture et gouttières.

AUCUNS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ !!

Modèle de style contemporain avec intérieur aménagé à 100% sur 3 niveaux.

Prix à partir de 254 900$ plus taxes

Caractéristiques et inclusions:
- Possibilité de 2 ou 3 chambres à coucher
- Douche en céramique vitrée sur 2 côtés
- Bain autoportant
- Plafond de 9 pieds au 1er niveau
- Garde-manger Walk-in à la cuisine 
- 2 portes patio dont une de 8 X 8 au 1er niveau
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
- Garage 11 X 19.8

GARANTIE GCR

Secteur en pleine effervescence à 7 minutes de l'autoroute 15 via la sortie 39.

Bureau des ventes:
9221 Magloire-Lavallée,St-Canut, Mirabel

Heures d'ouverture:
Lundi au vendredi : 8h à 16h 

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 745 pi² (162,12 m²)
Taille du terrain 20x102 pi (6,10x31,09 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
254 900 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6,10x10,36 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

254 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

9221, rue Magloire-Lavallée - Par Construction Sylvain Labrie

Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 784991

À partir de
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