5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 723 pi² (160,07 m²)
Taille du terrain 7 457 pi² (692,78 m²)

Remarques du proprio

*** CHARMANTE RÉSIDENCE AVEC BACHELOR, TRÈS LUMINEUSE, PISCINE CREUSÉE CLÔTURÉE, SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL JEUNE, FAMILIAL ET PAISIBLE ***

  • Salon / salle à manger / Cuisine à aire ouverte.
  • Belle fenestration, beaucoup de luminosité.
  • Système d'air pulsé haut de gamme fonctionnant jusqu'à une température extérieure de -25C avec système électrique en relais.
  • Toutes serrures anti-perçage avec clefs sécurisées / câdrage des portes extérieures renforcé.
  • Système d'alarme 2 zones avec antenne cellulaire backup.
  • Bachelor indépendant, très grand 3 1/2 avec climatisation / échangeur d'air / baleyeuse centrale indépendants.
  • Piscine creusée clôturée, balcon de bois traité avec plancher au niveau du sol pour terrasse, électricité dans la remise et amené à la terrasse. 
  • Grande entrée asphaltée en "U" de 1700pi2 touchant à 2 rues (idéal pour bachelor).
  • Mezzanine et étagère pour rangement dans le garage.

 

** INCLUSIONS **

  • Tous les luminaires, les 2 thermopompes de la maison, 2 aspirateurs centraux, 2 échangeurs d'air.
  • Meuble et ancrages au salon du RDC.
  • Tous rideaux au sous-sol (incluant bachelor).
  • Fixations pour les pôles des rideaux dans la chambre des maîtres et la 3e chambre.
  • D'autres inclusions possibles, à discuter.

 

** EXCLUSIONS **

  • Tous les électroménagers et le mobilier (sauf ceux spécifiés).
  • Thermopompe de la piscine.
  • Rideaux et pôles du salon principal, chambre des maîtres, 2e et 3e chambre.
  • Balançoire extérieure.
  • Borne de chargement pour véhicule électrique (L'électricité pour du 220V demeurera prêt et sécurisé pour installation d'une future borne)

** À NOTER **

  • Contrat pelouse été 2019 inclus (1x aération, 4x épandage engrais/calcium, 2x biostimulant).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 705,2 pi² (158,42 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 2" (4,47 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 4" (1,55 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 6" (3,25 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 5" (4,67 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 8' 5" (0,99 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 9' 9" (5,41 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 9" (3,05 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 4" (4,17 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 8' 4" (3,71 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 7' 10" (4,22 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,72 $
2 468,59 $
Taxes scolaires
30,19 $
362,23 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Bungalow à vendre

13635, rue Émile-Nelligan

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 850659

Bi-génération
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