4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 208 pi² (205,13 m²)
Taille du terrain 7 136 pi² (662,96 m²) approx.

Remarques du proprio

Très beau quartier recherché, taxes municipales parmi les plus basses des Laurentides! Grand bungalow clé en main à aire ouverte près de tous les services. Nouvelle école primaire à 5 minutes de marche, école secondaire à moins de 4 km et à distance de marche de la future gare de train de banlieue. Accès au transport en commun à moins de 2 km. 

Décorée et aménagée au goût du jour, la maison est entretenue de façon impeccable et conçue avec beaucoup d'espaces de rangement. Chambres avec grandes garde-robes doubles, ainsi que portique d'entrée du rez-de-chaussée et celui du sous-sol. Possibilité de vendre les électroménagers de la cuisine.

Cuisine avec comptoirs de quartz de seulement 3 ans et grand îlot central. Planchers d'érable au rez-de-chaussée sablés, teints et vernis de 3 ans. Le salon de grande dimension comporte un foyer au gaz. Plafonds de 10 pi au salon, portique et hall d'entrée. Mur de bois à la salle à dîner et porte-patio triple donnant sur balcon de béton.

Sous-sol d'une hauteur de 8 pi clairs, entièrement aménagé et entrée indépendante à partir du garage. Fenêtres du sous-sol de plus grandes dimensions pour plus grande luminosité.

Toutes les surfaces de béton extérieures sont recouvertes de polymère et granit. Le terrain est muni d'un système d'irrigation complet, piscine creusée chauffée et système au sel et d'une haie de cèdres de plus de 9 pi de haut, taillée et entretenue avec soin annuellement, cour intime. Cabanon sous le balcon de béton accessible par escalier de béton bordé de rampe en aluminium minimisant l'entretien. Grand coin foyer, terrasse au soleil et coin repas. Terrain entièrement paysagé.

La totalité des portes et fenêtres sont de couleur noire à l'extérieur. Stationnement asphalté accueille 4 voitures. Garage de grande dimension, plafond de plus de 14 pi avec mezzanine de 10 x 8, armoires et cuve. 

Un seul propriétaire. Maison planifiée et conçue pour les besoins d'une famille au fil du temps, une visite vous convaincra!

***ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT, SVP. Nous filtrons les demandes de visite car nous voulons transiger uniquement avec des gens sérieux dans leur démarche c'est-à-dire que vous avez une pré autorisation de financement hypothécaire de votre institution financière et/ou que votre propriété est actuellement sur le marché de la vente Merci de votre compréhension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
561 700 $
Dimensions du bâtiment
48x46 pi (14,63x14,02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 6" (1,37 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,67 $
2 432,00 $
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

561 700 $

Bungalow à vendre

13980, rue Guillaume-Alarie

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 855326

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