4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 154 pi² (107.21 m²)
Taille du terrain 5 763 pi² (535.4 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession idéal en juillet 2022

Bungalow avec logement à Saint-Janvier, Mirabel, ville où les taxes sont très abordables.

La propriété possède deux adresses distinctes, deux entrées électriques et deux entrées de stationnement indépendantes. L'entrée de stationnement de la maison peut facilement accueillir quatre voitures et l'entrée du logement peut en accueillir deux. Le resurfaçage de l'asphalte des deux entrées a été refait en 2019.

La maison principale compte 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol qui possède sa propre salle de bain avec une douche.

Le logement du sous-sol est un 3 1/2.

De par sa grande fenestration, la maison est très ensoleillée et elle possède les attributs suivants :

  •  Accès direct du garage à la cuisine; 
  •  Foyer au bois dans le salon;
  •  Broyeur de déchets dans la cuisine; 
  •  Aspirateur central avec porte-poussière intégré dans la cuisine;
  •  3 Salles de bain : celle du rez-de-chaussée a 1 bain-tourbillon et 1 douche avec jets. Celle du sous-sol a une douche et la salle de bain du logement a un bain-douche;
  • Ouvre-porte de garage inclus.

La maison comporte un grand garage de 14' x28' et un grand cabanon de 12' x16'.  Quant au balcon arrière de la maison principale une section mesure 11'x11' et l'autre section 11'x16'.

Le logement possède son propre patio de 10' x11' avec panneau d'intimité.

La toiture a été refaite à l'automne 2018 et la porte d'entrée de la maison principale sera remplacée sous peu par une porte de couleur (vent de fumée) avec trois différents types de verre (installation prévue pour juin).  L'installation d'une thermopompe neuve est prévue pour le mois de juillet et la cuisine sera refaite et devrait être terminée vers la fin août.  Aussi, le tapis de la chambre du sous-sol sera remplacé par un plancher de bois franc.

La maison est très bien située :

  •  à 2 minutes en voiture de l'autoroute 15 et 2 minutes en voiture de la nouvelle gare de Saint-Janvier
  •  à moins de 5 minutes de marche d'un parc pour enfants avec des jeux d'eau
  •  à 5 minutes de marche du boulevard Labelle (route 117) pour le service d'autobus,
  • à moins de 5 minutes en voiture des Premiums Outlets Montréal
  •  à moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires et secondaires
  •  près de l'aréna, des pharmacies, épiceries, restaurants et plusieurs commerces
  •  à moins de 5 minutes à vélo de l'accès à la piste cyclable du petit train du nord

Il est à noter qu'avec le marché actuel, nous acceptons les acheteurs préapprouvés qui offrent au moins 20 % de mise de fonds et que nous n'acceptons pas les offres d'achat conditionnelles à la vente de la propriété des acheteurs.

Veuillez prendre note que certaines des pièces ont une forme irrégulière, ces mesures sont donc approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
598 000 $
Dimensions du bâtiment
1 670 pi² (155.15 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 2" (3,73 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 7" (2,72 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 26' 6" (4,09 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' (4,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 22' 4" (3,81 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 16' (6,55 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 9' 7" (6,71 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

598 000 $

Bungalow à vendre

14310-14312 RUE DU NOROIT

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 967156

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Téléphone
450-822-2425
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