2
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,440 pi² (133.78 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Hall
Rez-de-chaussée
3' 7" x 11' 1" (1,09 m x 3,38 m)
Cuisine
2e étage
10' 4" x 15' 6" (3,15 m x 4,72 m)
Salle d'eau
2e étage
6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Salle de lavage
2e étage
4' 1" x 3' 2" (1,24 m x 0,97 m)
Salle à manger
2e étage
9' 8" x 15' 1" (2,95 m x 4,6 m)
Salon
2e étage
14' 6" x 18' 9" (4,42 m x 5,72 m)
Chambre 1
3e étage
12' 3" x 16' 1" (3,73 m x 4,9 m)
Chambre 2
3e étage
10' 1" x 16' 6" (3,07 m x 5,03 m)
Salle de bain annexée
3e étage
8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Walk-in
3e étage
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Remarques du proprio
Condo 2014, 1440 pi2, Unité de coin (Haut), 2 niveaux, 2 cac, 2 stationnements, Foyer électrique, Style cottage, Garantie APCHQ, Mirabel (Saint-Janvier), clé en main à Mirabel
Laurentides/Mirabel (Secteur Saint-Janvier)
18495 rue J.A. Bombardier, Unité 501
269 000,00 $ NOTE : PRÉSENTEMENT NON-DISPONIBLE
C'était le Condo modèle de GAB CHARPLEXE avec toutes les options.
Acheteur sérieux, visite avec pré-approbation bancaire.
CLÉ EN MAIN. Très grand condo style cottage (Unité de coin (HAUT)/luminosité abondante, plus de fenêtres) sur 2 niveaux avec 2 places de stationnements notariés (directement en face de l'unité). Pièces à aire ouverte et à l'étage vous avez 2 grandes chambres à coucher (Walk-in) et une salle de bain complète et une salle d'eau au plancher principal. Belles Finitions.
Situé dans un quartier proche de toutes les commodités : épiceries, pharmacie, écoles, transports en commun, Aut. 15, sortie 28, boulevard Curé-Labelle, Smart Center (Resto, Walmart, SAQ dépôt, Banque, Rona...) & Centre Premium Outlets... piste cyclable.
- Foyer électrique (Napoléon) encastré au salon et foyer électrique chambre principale;
- Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine;
- Évier double, hotte et dosseret dans la cuisine;
- O'GEE;
- Bain en coin et douche séparée;
- Teinture des escaliers;
- Climatisation, échangeur d'air récupérateur de chaleur;
- Aspirateur central et accessoires;
- Fibre optique;
- Préfilage pour système d'alarme;
- Interphone et ouverture de la porte principale à distance;
- Garde robe supplémentaire dans le salon (pratique pour du rangement)
Cette unité possède une belle vue sur les condos X15 (secteur très bien aménagé) et sur l'environnement immédiat. Il n'y a pas de fils électriques qui entravent la vue. (Tous les compteurs intelligents d'Hydro-QC sont à l'autre extrémité du bâtiment). L'accès est des plus faciles avec ses 2 stationnements qui sont les premiers lors de l'accès au complexe. Le stationnement supplémentaire est inclus et notarié dans la vente. Important d'avoir un 2e stationnement pour le côté pratique, il y a des stationnements visiteurs disponibles. Cette unité permet une belle intimité avec ses 2 étages et étant une unité de coin de haut et son entrée indépendante.
Pour la luminosité, vous avez le soleil levant à la cuisine (arrière du condo/balcon) vers l'est, par la suite le soleil plonge dans les fenêtres supplémentaires réservées à l'unité de coin (côté du condo) vers le sud, pour terminer la journée vers le salon en soirée (avant du condo) vers l'ouest. De la belle luminosité durant toute la journée, contrairement à une unité de centre ou de bas...
Exclusion :
À discuter.
Inclusion :
Air climatisé mural (Goodman), échangeur d'air (Aldes), récupérateur de chaleur, tous les luminaires (neuf, 2019), éclairage au DEL, hotte de cuisine (neuve, 2019), aspirateur central et tous ses accessoires (2019), pôles et rideaux, stores (2019), 2 places de stationnement (directement en face du Condo/les mieux situés!)
Taxes annuelles
1 909,56 $/2018 municipales (Mirabel); 205,39 $/2018 scolaire
Frais de condo
115,00 $
Frais d'électricité
68,00 $
Certificat de localisation
Oui
GARANTIE APCHQ VALIDE ET TRANSFÉRABLE
Les infrastructures riveraines sont payées à 100 %.
Le balcon arrière est en fibre de verre et en aluminium (sans entretien) et vous avez une grande remise avec rangement sur le balcon.
Superficie habitable
1 440 pieds carrés
NOTE : PRÉSENTEMENT NON-DISPONIBLE
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