2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)

Remarques du proprio

Condo 2014, 1440 pi2, Unité de coin (Haut), 2 niveaux, 2 cac, 2 stationnements, Foyer électrique, Style cottage, Garantie APCHQ, Mirabel (Saint-Janvier), clé en main à Mirabel

Laurentides/Mirabel (Secteur Saint-Janvier)

18495 rue J.A. Bombardier, Unité 501

269 000,00 $  NOTE : PRÉSENTEMENT NON-DISPONIBLE

C'était le Condo modèle de GAB CHARPLEXE avec toutes les options.

Acheteur sérieux, visite avec pré-approbation bancaire.

CLÉ EN MAIN. Très grand condo style cottage (Unité de coin (HAUT)/luminosité abondante, plus de fenêtres) sur 2 niveaux avec 2 places de stationnements notariés (directement en face de l'unité). Pièces à aire ouverte et à l'étage vous avez 2 grandes chambres à coucher (Walk-in) et une salle de bain complète et une salle d'eau au plancher principal. Belles Finitions.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités : épiceries, pharmacie, écoles, transports en commun, Aut. 15, sortie 28, boulevard Curé-Labelle, Smart Center (Resto, Walmart, SAQ dépôt, Banque, Rona...) & Centre Premium Outlets... piste cyclable.

 

- Foyer électrique (Napoléon) encastré au salon et foyer électrique chambre principale;
- Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine;
- Évier double, hotte et dosseret dans la cuisine;
- O'GEE;
- Bain en coin et douche séparée;
- Teinture des escaliers;
- Climatisation, échangeur d'air récupérateur de chaleur;
- Aspirateur central et accessoires;
- Fibre optique;
- Préfilage pour système d'alarme;
- Interphone et ouverture de la porte principale à distance;
- Garde robe supplémentaire dans le salon (pratique pour du rangement)

Cette unité possède une belle vue sur les condos X15 (secteur très bien aménagé) et sur l'environnement immédiat. Il n'y a pas de fils électriques qui entravent la vue. (Tous les compteurs intelligents d'Hydro-QC sont à l'autre extrémité du bâtiment). L'accès est des plus faciles avec ses 2 stationnements qui sont les premiers lors de l'accès au complexe. Le stationnement supplémentaire est inclus et notarié dans la vente. Important d'avoir un 2e stationnement pour le côté pratique, il y a des stationnements visiteurs disponibles. Cette unité permet une belle intimité avec ses 2 étages et étant une unité de coin de haut et son entrée indépendante.

Pour la luminosité, vous avez le soleil levant à la cuisine (arrière du condo/balcon) vers l'est, par la suite le soleil plonge dans les fenêtres supplémentaires réservées à l'unité de coin (côté du condo) vers le sud, pour terminer la journée vers le salon en soirée (avant du condo) vers l'ouest. De la belle luminosité durant toute la journée, contrairement à une unité de centre ou de bas...

Exclusion :

À discuter.

Inclusion :

Air climatisé mural (Goodman), échangeur d'air (Aldes), récupérateur de chaleur, tous les luminaires (neuf, 2019), éclairage au DEL, hotte de cuisine (neuve, 2019), aspirateur central et tous ses accessoires (2019), pôles et rideaux, stores (2019), 2 places de stationnement (directement en face du Condo/les mieux situés!)

Taxes annuelles
1 909,56 $/2018 municipales (Mirabel); 205,39 $/2018 scolaire
Frais de condo
115,00 $
Frais d'électricité
68,00 $
Certificat de localisation
Oui

GARANTIE APCHQ VALIDE ET TRANSFÉRABLE
Les infrastructures riveraines sont payées à 100 %.
Le balcon arrière est en fibre de verre et en aluminium (sans entretien) et vous avez une grande remise avec rangement sur le balcon.

Superficie habitable
1 440 pieds carrés

NOTE : PRÉSENTEMENT NON-DISPONIBLE
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 11' 1" (1,09 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 15' 6" (3,15 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 3' 2" (1,24 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 1" (2,95 m x 4,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 18' 9" (4,42 m x 5,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 1" (3,73 m x 4,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 16' 6" (3,07 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
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Condo

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 687899

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