4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 110.01x60.01 pi (33.53x18.29 m)

Remarques du proprio

Superbe cottage ensoleillée à aire ouverte dans un quartier paisible avec logement à revenus aménagé au sous-sol et garage double détaché dans un secteur convoité près de la nouvelle gare prévue pour l'automne 2020. L'ensemble des caractéristiques de cette propriété pourra satisfaire autant une jeune famille, un couple seul tout comme les travailleurs autonomes. Maison entièrement rénovée en 2002, logement refait en 2012 et toitures de la maison, du garage et du cabanon neuves  (juin 2020) au coût @ $10 000 avec garantie transférable.

Caractéristiques :

  • Logement principal comportant grand salon, cuisine avec garde-manger de style walk-in et plancher chauffant, salle à manger, bureau, salle d'eau ainsi que trois chambres à l'étage et une magnifique salle de bain avec plancher chauffant, bain thérapeutique et douche;
  • La maison est entièrement câblée coaxiale et téléphone;
  • Grand garage double d'environ 600 pi2 isolé, chauffé et aménagé d'un grand établi ainsi que de l'espace supplémentaire pour rangement léger au grenier pouvant ainsi répondre à vos besoins familiaux et/ou d'entrepreneuriat;
  • Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures;
  • Solarium en aluminium (2019) avec toit d'acier abritant un spa de cinq places, un sauna et téléviseur vous offrant un environnement idéal pour vos moments de relaxations ou de festivités;
  • Logement de 3 pièces et demie (actuellement loué) d'environ 600 pi2 avec entrée privée et système électrique indépendant de 200 AMP. Revenu brut prévisible de 7 800 $ pour 2020-2021 permettant d'alléger le remboursement d'hypothèque; 
  • Patio et cabanon distinct pour le logement procurant plus d'intimité à tout les occupants;
  • Située à seulement 1.4 km de la prochaine gare de Saint-Janvier (Mirabel), elle offre à toute la famille plus d'options pour se rendre au centre-ville de Montréal;
  • École primaire, parc, école secondaire ainsi que la piste cyclable (le P'tit Train du Nord) sont tous à distance de marche. Nombreuses garderies, pharmacies, épiceries, restaurants, gym, bref, commerces en tous genres et tout autres commodités dont 2 cégeps, sont accessible rapidement via la 117, l'autoroute 15 ou l'autobus à moins de 700 mètres;
  • Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites depuis 2010.

Inclus :

  • Téléviseur cuisine;
  • Table îlot de cuisine avec chaises;
  • Lave-vaisselle;
  • Classeur 6 tiroirs du bureau;
  • Installation d'aspirateur central;
  • Échangeur de chaleur;
  • Toutes les fixtures d'éclairage;
  • Tous les stores et rideaux de la partie non louée;
  • Appareil de chauffage et fixtures du garage;
  • Ouvre-porte de garage (2);
  • Solarium, spa cinq places, sauna, téléviseur et mobilier.

                                                      Possibilités de visites sécuritaires.                            

                       Venez constatez par vous-même comment elle répondra à vos besoins...  

                                                            Un coup de coeur assuré!!!

Clients avec agent collaborateur acceptés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
33.83x24.05 pi (10.31x7.33 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Meubles
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 2" (1,88 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 23' 10" (7,57 m x 7,26 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 7' 5" (1,02 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 11" (3,12 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 8" (4,11 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' (4,37 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 7" (3,61 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 6' 5" (1,5 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 891980

Avec revenus
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