5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880 pi² (174,66 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

Belle Grande maison dans un secteur magnifique. Facile d'accès par l'autoroute 15 et par la route 335, cette résidence sera à moins de 5 minutes de marche de la future gare de train de Mirabel. Avec tous les services à proximité, école, garderie, SAQ, pharmacie.... elle fait partie d'une ville des moins taxées au Québec et d'un quartier, dont promoteur a su garder une certaine harmonie de construction, qui lui donne une valeur sûre. Faisant partie d'un croissant de rue de 7 maisons, elle jouit d'une tranquillité de circulation qui fait la joie des enfants. Comme seul voisin arrière, un boisé, un parc et une des plus belles pistes cyclables au Québec, le petit train du nord. 

Pour les amateurs de bateau ou pour simplement les propriétaires de remorque, le stationnement se rend jusqu'à l'arrière et protégé par deux portes qui offrent un passage de 12'. Le cabanon, avec sa porte de garage de 6', vous donne toute la place pour entreposer votre moto, VTT ou même côte à côte. 

L'extérieur, très bien aménagé, avec système d'irrigation automatique, la piscine chauffée avec un très grand balcon vous permettra de profiter de votre été. Pour les journées pluvieuses, vous pourrez profiter du gazebo avec sa cuisine extérieure, sa section salon et surtout son spa le tout réchauffé par la chaleur du poêle à bois dans une ambiance de chalet.

L'intérieur vous offre tout le confort désiré, chauffage et climatisation centraux, très grande pièce, 5 chambres à coucher et possibilité de 7 chambres pour les familles nombreuses

Construit par un entrepreneur consciencieux, dont la famille habite aussi le quartier, cette maison est un très bon investissement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
406 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Portes
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 15' 1" (4,52 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' 7" (4,11 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 6" (3,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 20' (8,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 3" (3,86 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 13' 8" (4,72 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Taxes municipales
193,13 $
2 317,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

18675, croissant Gaston-Miron

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 842578

Sans voisins arrière
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