4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,852 pi² (172.06 m²)
Taille du terrain 9,200 pi² (854.71 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage contemporain construction 2012, à aire ouverte et spacieux. Situé dans un rond-point, sur une rue tranquille à côté de la piste cyclable. Luminosité abondante (cour plein sud) avec de nombreuses grandes fenêtres (19 + porte-patio triple largeur).

PIÈCES DE GRANDE DIMENSION, dont : 4 chambres (dont une au sous-sol), sous-sol entièrement aménagé, 3 salles de bain (2 complètes et 1 salle d'eau). Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Cuisine ultra fonctionnelle au design minimaliste avec comptoir de quartz (avec retombée), îlot de 8 pieds et évier double. Beaucoup de rangement, armoires et tiroirs de grande capacité. Garde-manger comprenant des tiroirs intégrés, quincaillerie Blum de haute qualité. Les armoires sont deux tons : gris charcoal (paraît légèrement plus foncé sur la photo DuProprio) et blanc. À noter que la cuisine a été conçue pour accueillir des électroménagers encastrés seulement (dont la hotte rétractable dans l'îlot), ce qui lui confère un look très sophistiqué, plus épuré et moins massif.

Grande chambre des maîtres avec walk-in comprenant des caissons de rangement intégré (tiroirs, tablettes, tringles). Les fenêtres imposantes de la chambre principale rendent la pièce très lumineuse, comme dans toute la maison d'ailleurs.

Spacieuse et luxueuse salle de bain principale avec très grande douche en céramique vitrée (comprenant deux pommeaux de douche : un de type pluie et un type douchette - idéal pour accueillir deux personnes en même temps), vanité double et bain deux places autoportant. La base de douche est en mosaïque de céramique. Une armoire de rangement verticale s'y trouve aussi, à gauche du bain.

Grande salle familiale au sous-sol (entièrement aménagé) avec salle de bain complète attenante. Une 4e chambre (avec garde-robe et fenêtre) peut aussi servir de bureau ou de salle de rangement, selon les besoins. Idéal pour professionnels qui ont un bureau à la maison ou pour une famille avec un adolescent qui désire avoir un peu d'intimité et sa propre salle de bain.

La seconde salle de bain complète (au sous-sol), faisant aussi office de salle de lavage, comprend une douche en céramique avec une colonne de douche (comprenant tête de douche type pluie et des jets pour le corps) et un spacieux garde-robe.

Vaste garage (14 x 27 pi - plafond de 14 pieds) avec mezzanine afin de maximiser le rangement, plancher époxy ''zone garage'' garanti 20 ans, armoires, comptoir de bambou  . Porte de 9' haut de gamme vitrée.

Planchers de porcelaine laquée couleur blanc crème (effet travertin) au rez-de-chaussée et planchers de bois franc en érable couleur taupe à l'étage. Bel escalier design ouvert laissant passer la lumière, avec des câbles d'acier inoxydable au style résolument contemporain.

 


Grand terrain complètement aménagé de 9 200 pieds carrés (une rareté dans le secteur) avec cour arrière ensoleillée du matin jusqu'en fin de journée (cours plein sud), Piscine creusée avec pataugeoire, cabana et coin feu en pavé le tout délimité par une haie de cèdres ainsi qu'une clôture. Une vaste terrasse en dalles couleur charcoal aux finies ardoises est aménagée pour le coin lunch.

Maison non-fumeurs.

 


Si vous cherchez un cottage spacieux et très lumineux, au design contemporain avec finition haut de gamme, avec en prime un grand terrain et situé dans un rond-point hyper tranquille (peu de circulation, idéal pour les familles), VOUS AVEZ TROUVÉ LA MAISON QU'IL VOUS FAUT!

 


EXTRAS / INCLUSIONS:

- Haut-parleurs JBL haute performance encastrés au plafond sur tous les étages + Haut-parleurs Bose à l'extérieur.

- Système d'alarme,système de domotique,caméras de surveillance extérieure et système de coupure d'eau automatique.

- Air climatisé de 24 000 BTU.

- Store nuit-jour.

- Hotte rétractable dans l'îlot.

- Possibilité d'y inclure tous les électros de la cuisine (valeur de 12000 $+ - sous certaines conditions)

- Ouvre-porte de garage + 2 télécommandes.

- Possibilité d'y inclure les luminaires (valeur de 2500 $+ - sous certaines conditions).

- Penderie IKEA PAX (valeur de 1500$) au sous-sol.

- Isolation thermique supérieure à la norme (toit, fenêtres et sous la dalle de béton).

- RANGEMENT : Cette maison très "pratico-pratique" comblera tous les besoins en matière de rangement. À l'étage, on retrouve une immense lingerie avec portes françaises. De plus, chaque entrée de la maison est desservie par un garde-robe : l'entrée principale est dotée d'un grand garde-robe avec des portes françaises, alors que l'entrée du garage possède aussi son propre garde-robe. Toutes les chambres profitent de garde-robes de grande taille, dont un walk-in dans la chambre principale. La chambre au sous-sol profite à la fois d'un garde-robe et d'une grande penderie. Enfin, la salle de bain du sous-sol possède aussi un grand garde-robe. Tel que mentionné plus haut, le garage dispose aussi d'un espace de rangement très pratique : une grande mezzanine pour ranger les meubles et accessoires saisonniers.

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AU SUJET DU SECTEUR ET DU QUARTIER

Cette propriété est située dans le récent quartier Carrefour de la famille. Comme son nom l'indique, il s'agit d'un quartier familial, tranquille, homogène et recherché!

Tout près de nombreux services (moins de 5 minutes), dont:

- à distance de marche de la future gare de Saint-Janvier ( automne 2020)

- à côté de la piste cyclable le petit train du nord;

- commerces à proximité : IGA, Jean Coutu, SAQ, institutions financières (dont Desjardins et Banque Nationale) station-service, Superclub Vidéotron, bronzage, etc.;

- parcs à moins de 5 minutes de marche;

- écoles primaires et secondaires, dont une nouvelle école primaire dont la construction est prévue prochainement (sera située à 5 minutes de marche environ);

- bibliothèque;

- clinique médicale;

- restaurants;

- garderie La Petite École à distance de marche;

- à moins de 5 minutes de l'autoroute 15;

- à proximité du nouveau développement Mirabel/Blainville (Premium Outlets, SAQ Dépôt, Walmart, etc.);

- tout près de terrains de golf.

- à une rue des sentiers de motoneiges.

Note : Le taux de taxation de la ville de Mirabel est l'un des plus BAS au Québec (0,469 $ du 100 $ d'évaluation. La ville connaît actuellement un boom économique sans précédent.

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N.B. 

 


* AGENTS INSCRIPTEURS S'ABSTENIR.

* AGENTS AVEC CLIENTS BIENVENUS.

* ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
42x36 pi (12.80x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' 4" (3,96 m x 6,81 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 4" (3,96 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 4" (4,37 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

18680, rue Ernest-Vaudry

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 575864

Piscine creusée
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