Taille du terrain 59 933 pi² (5 567.96 m²)

Remarques du proprio

BÂTIMENT COMMERCIAL ET GRAND TERRAIN COMMERCIAL AVEC BONS REVENUS À VENDRE

BÂTIMENT EN TRÈS BONNE CONDITION - TOITURE REFAITE EN 2014 -  SECTEUR DE CHOIX SUR LE BOULEVARD PAQUETTE (Route 117) À MONT-LAURIER.  IDEAL POUR COMMERCE DE VENTE AU DÉTAIL.

ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS ACHALANDÉE - VOISIN DE CHAÎNES DE RESTAURATION/ CONCESSIONNAIRE VÉHICULES NAUTIQUES/RÉCRÉATIFS.

DEUX GRANDS LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS À LONG TERME POUR VENTE AU DÉTAIL.  

Local rez-de-chaussée:  Système de chauffage électrique 550 volts, système de climatisation/thermopompe(2018), 2 salles de bain, salles d'essayage; quai de chargement.  

Local sous-sol:  Système électrique 220 volts refait à neuf, nouveau système d'éclairage, 2 salles de bain, espace d'entreposage. 

Très bon rendement locatif 

Bail renouvelé pour 4 ans 

                     **ÉGALEMENT, POSSIBILITÉ DE LOCATION GRANDE SURFACE**

Superficie du bâtiment : 

rez de chaussée : 100' X 80' = 8 000 pieds carrés (loué /Go sport - Chaussure Pop)

sous-sol : 75' X 40' + 25' X 55' = 4 375 pieds carrés. 

Superficie totale : 12 375 pieds carrés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1981
Dimensions du bâtiment
12 375 pi² (1 149.68 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
501 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
836 200 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 80' (30,48 m x 24,38 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 55' (7,62 m x 16,76 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 75' x 40' (22,86 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Espace commercial

Mont-Laurier Laurentides

N° 725488

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