Taille du terrain 59 933 pi² (5 567,96 m²)

Remarques du proprio

BÂTIMENT COMMERCIAL ET GRAND TERRAIN COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER

SECTEUR DE CHOIX SUR LE BOULEVARD PAQUETTE (Route 117) À MONT-LAURIER

ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS ACHALANDÉE - VOISIN DE CHAÎNES DE RESTAURATION.

LOCAL AU REZ-DE-CHAUSSÉ LOUÉ. QUAI DE CHARGEMENT À L'ARRIÈRE

LOCAL AU SOUS-SOL À LOUER, PRÊT POUR OCCUPATION COMMERCIALE. PLAFONDS ET ÉCLAIRAGE REFAIT A NEUF. 2 SALLES DE BAIN. PEINTURE NEUVE.

BÂTIMENT EN TRÈS BONNE CONDITION - TOITURE REFAITE EN 2014 - SYSTÈME DE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE 550 v AU REZ-DE-CHAUSSÉE REFAIT À NEUF - SYSTÈME DE CLIMATISATION (2018)  

IDEAL POUR COMMERCES DE VENTE AU DÉTAIL.

                     **ÉGALEMENT, POSSIBILITÉ DE LOCATION GRANDE SURFACE**

Superficie du bâtiment : 

rez de chaussée : 100' X 80' = 8 000 pieds carrés (loué /Go sport - chaussure Pop)

sous-sol : 75' X 40' + 25' X 55' = 4 375 pieds carrés. (disponible pour location)

Superficie totale : 12 375 pieds carrés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 850 000 $
Précisions
Nouveau prix
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1981
Dimensions du bâtiment
8 000 pi² (743,22 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
454 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
756 900 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 80' (30,48 m x 24,38 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 55' (7,62 m x 16,76 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 75' x 40' (22,86 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
1 250,00 $
15 000,00 $
Assurances
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 850 000 $

Espace commercial à vendre

1122, boulevard Albiny-Paquette

Mont-Laurier Laurentides

N° 725488

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