3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,644 pi² (152,73 m²)
Taille du terrain 126,000 pi² (11,705,78 m²)

Remarques du proprio

*Nous payons les frais de notaire! 

La vue panoramique de cette chaleureuse maison à chaque saison, au lever et au coucher du soleil, feraient rêver n'importe quel peintre. Aussi accès au Lac des écorces 5 minutes de la demeure!

Construite sur un terrain d'environ 3 acre (126 000 p2), surplombant la montagne, la demeure et le paysage bucolique qui l'entoure comptent parmi les plus convoitées selon les dires des voisins.

Située dans un rond-point (cul-de-sac) . A quelque pas d'un parc bien aménagé près d'une  garderie , l'autobus scolaire à la porte... Elle est un véritable havre de paix, à 10 minutes du centre-ville.

Pour travailleur automne; accès au sous sol par le garage avec entrée indépendante.

Le sous sol est aménagé avec une chambre ou bureau, salle de bain complète, salle familial et du rangement.

Nouveauté! Finition de la salle famillale , chambre et salle de bain au sous-sol goût du jour..

Des planchers radiant dans la cuisine et salle à dîner ainsi que la salle de bain a l'étage.

La chambre des maîtres de bonne dimension avec son Walk-in et sa coiffeuse qui communique avec la salle de bain style antique.

La salle à dîner se distingue par un coin banquette, la cuisine avec un grand îlot du rangement ainsi qu'un garde manger 4 x 8.

La véranda 4 saisons est adjacente à la salle à dîner.

Dans le salon un foyer à combustion lente crée une ambiance chaleureuse avec ventilateur pour disperser la chaleur au sous sol.

Certificat de Localisation 2016

Mère nature vous gâtera avec une grande variété d'oiseaux .Pour les aimants de la nature, une visite vous charmera!

Toutes les inclusions sont laissées sans garantie.

Disponible rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
chambre des maîtres avec walk-in,plancher érable ancestral
Details salles de bain
baignoire ancestral sur pied 60'',meuble du lavabo style ancestral,chute a linge.,plancher chauffant
Prix demandé
391 000 $
Dimensions du bâtiment
5,028 pi² (467,12 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 8" (2,34 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 17' 3" (2,9 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 14' 10" (5,41 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,12 $
3 277,46 $
Taxes scolaires
30,58 $
367,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

391 000 $

Maison 2 étages à vendre

310, côte de la Perdriole

Mont-Laurier Laurentides

N° 549197

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