4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 12 pi² (1,11 m²)
Taille du terrain 60,000 pi² (5,574,18 m²) approx.

Remarques du proprio

Très belle maison de style victorienne. La façade possède des pignons et des moulures décoratives, ce qui donne beaucoup de charme et de classe. Le toit, d'une pente très prononcée, évite toute accumulation de neige. Cette demeure est implantée sur un terrain de 60 000 pieds carrés. Seuls 30 % du terrain est déboisé. La portion restante soit 70 % est formée d'un sous-bois ou la vie animale et végétale est très présente. Un aménagement paysager et un potager y trouvent également leur place. L'intérieur de la maison de style classique est orné de boiseries. Les divisions intérieures sont tel que le bruit ne voyage pas d'une pièce à l'autre. Le calme est assuré autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un autre point fort de la maison réside dans le nombre de rangements disponible. 

Bien qu'elle ne soit pas située sur le bord de l'eau, un droit d'accès notarié vient avec les titres de la propriété. Près de tout : une minute de marche pour se rendre au parc, 3 minutes pour être sur le bord de l'eau, deux minutes de voiture sont nécessaire pour se rendre sur la route 117 et 7 minutes pour se retrouver au centre ville, 10 minutes en vélo pour se rentre sur la piste cyclable du petit train du nord.  

Une visite, nous en sommes sûrs, vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
1,439 pi² (133,69 m²)
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 10" (1,78 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 4" (4,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,97 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 9' 3" (3,71 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 4" (2,77 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 12' 4" (6,6 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,75 $
2 433,00 $
Taxes scolaires
19,00 $
228,00 $
Électricité
95,17 $
1 142,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

330 000 $

Maison 2 étages à vendre

505, côte des Tétras

Mont-Laurier Laurentides

N° 839328

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