Remarques du proprio

MAISON MODÈLE À VENDRE !
Située sur un magnifique terrain boisé de 59 475 pi.ca. notre maison témoin « Le Cardinal » est un plain-pied avec toit cathédrale et un lumineux rez-de-jardin. Une visite sur place vous impressionnera! 

*Nous pouvons vous construire ce modèle de maison à partir de 435 000$ sur l'un de nos terrains.
Garantie Raymond-Climat : confort, santé, économie d'énergie! 

Site naturel d'exception, La Réserve Morin-Heights vous offre un contact privilégié avec la nature et un style de vie où confort et plaisir vont de pair. 

Notre maison modèle à vendre vous offre :

  • Grandes fenêtres, plafond cathédrale de 12 pieds!
  • Hall d'entrée avec penderie style "mod-room";
  • Aire ouverte, grand îlot avec comptoir de quartz;
  • Salle de bain avec douche vitrée et planchers chauffants, salle de lavage séparée;
  • Véranda 2 saisons;
  • Porte-patio triple, même au niveau rez-de-jardin!
  • Foyer au gaz linéaire, lumières encastrées au DEL;
  • Système de sonorisation et de domotique pour maison intelligente;

Au coeur des montagnes, dans un secteur privé et paisible, sans toutefois être isolé :

À 5 minutes :

À 10 minutes :

  • De St-Sauveur reconnu pour ses nombreuses activités récréotouristques, restaurants, etc.
  • De 5 centres de ski

Cliquez ici pour Google Map

Pour profiter du plein air en famille ou s'y bâtir un nid douillet en prévision de la retraite, différents modèles de maison ont été conçus pour vous par Les Constructions Raymond et Fils

Tous s'intègrent magnifiquement à cet environnement, l'un d'eux saura certainement répondre à vos goûts et à vos besoins d'espace, actuels et évolutifs.

De grands terrains boisés au coeur de la région des Laurentides, de 43 526 pi2 à 1 428 609 pi2 - certains avec une vue panoramique - vous permettent de préserver votre intimité.

Contactez-moi pour plus d'informations et connaître nos heures de "Visites libres."

Disponible en tout temps sur rendez-vous!
Diane Boucher * CONSEILLÈRE EN HABITATION
c. (514) 889-7748
diane@unemaison.com

AIMER-BÂTIR-HABITER
Les Constructions Raymond et Fils
Voyez tous nos projets sur notre site Internet : unemaison.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 368 pi² (127,09 m²)
Taille du terrain 59 475 pi² (5 525,41 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
530 000 $
Dimensions du bâtiment
29x46 pi (8,84x14,02 m)

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 10" (3,96 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 8" (3 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 8" (3,2 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 4" (4,37 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 4" (1,37 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 10" (2,9 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 10" (1,78 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 10" (2,08 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' 4" (6,1 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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15, rue du Refuge, Morin-Heights, Projet La réserve - Par Les Constructions Raymond & Fils

Morin-Heights Laurentides

N° 770039

Prix taxes en sus / terrain inclus
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