Taille du terrain 29 hectares (3,121,534,03 pi²)

Remarques du proprio

Grande terre à bois de 29 Hectares avec permis de construire. Terre à vendre : Prix 143 000 $ 

Subdivisé en trois parcelles.

Municipalité de Notre-Dame de Pontmain, Québec 60 chemin du Lac au Foin, J0W 1S0

  • Chemin de 2 kilomètres relie la terre à la route principale.
  • Fosse septique et champs d'épuration (voir documents ci-joints).
  • Deux lacs à Castor abandonnés, du côté nord et du côté de la terre
  • Grottes sur le côté sud de la colline, ainsi que sur le côté nord en falaise. Deux ours ont élu domicile à 30 mètres de la cabane.
  • La terre et composée d'une forêt mixte.
  • À 60 mètres de la cabane se trouve le garde-manger d'une meute de loups. (Information fournie pour éviter tout incident. Ce renseignement m'a été donné par un autochtone des premières Nations.) J'ai vécu quatre ans sur ces terres en partage avec ces animaux.
  • J'ai interdit la chasse ces six dernières années. Ces terres sont devenues un petit paradis pour les chevreuils.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
143 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
58 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • fosse septique
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche

Près des commerces:

  • Restaurant

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

143 000 $

Terre à développer à vendre

60, chemin du Lac-au Foin

Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides

N° 812846

Prise de possession rapide possible
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