Taille du terrain 3 839,5 m² (41 328,03 pi²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial à vendre. Actuellement utilisé comme atelier d'ébénisterie. ***Pourrait facilement changer de vocation*** 625 000$ pour le bâtiment et les équipemetns ou 450 000$ pour le bâtiment seul.

  • Grand terrain plat sur le bord de la route 117.
  • Atelier ayant 3 portes de garage de 10 pi de hauteur. 
  • Idéal pour un regroupement de 2 ou 3 ébénistes ou menuisiers en fabrication.
  • Atelier de fabrication de produits d'ébénisterie, le seul dans la région possédant de la machinerie de fabrication de grand format. L'équipement en outils et en machineries peut répondre aux besoins des particuliers et aux contracteurs en rénovation et construction.
  • Possède une chambre de peinture, une grande serre à colle rotative, moulurière industrielle, différentes sableuses, scie à panneaux électronique et beaucoup d'autres équipements pour le travail sur le bois ou produits synthétiques.
  • Grand hall d'entrée servant de salle de montre ou de salle d'accueil pour les clients. Très éclairé.
  • Bureau avec 2 postes de travail, très éclairé.

 

  • 625 000 $ inclut le terrain, le bâtiment et l'équipement. Prêt à être opéré.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1995
Dimensions du bâtiment
12,81x29,75 m (42,03x97,60 pi)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Menuiserie Daniel Champagne
Franchise
Non
En exploitation depuis
1986
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
147 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
156 000 $
Année de taxation
2018

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Porte au sol
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Puit

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 78' 9" (12,81 m x 24 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,67 $
4 580,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Immeuble commercial à vendre

2467, boulevard du Curé-Labelle

Prévost Laurentides

N° 844888

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