3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 36,81x26,26 m (120,77x86,15 pi)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale située dans l'ancien Shawbridge tout près des services. Maison principale sur 3 niveaux. Attenant, un très beau 3 1/2 rez-de-chaussée, très éclairé, en location.

À un coin de rue : terrain de jeux et de tennis, piscine municipale, patinoire et piste cyclable.

Sur le patio arrière (balcon), un gazebo. Parfait contre les moustiques, les intempéries et les rayons UV.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
219 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
16,75x7,44 m (54,95x24,41 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
43 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
91 500 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
9 000 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 6" (3,56 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 10' (5,72 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 11' (5,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 6' 4" (2,77 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,75 $
165,00 $
Taxes municipales
168,85 $
2 026,25 $
Électricité
74,33 $
891,98 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
600,00 $
7 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Duplex à vendre

1177-1179, rue Principale

Prévost Laurentides

N° 874588

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