5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 588 pi² (240,43 m²)
Taille du terrain 32 261 pi² (2 997,14 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main de qualité supérieure pour les amants de la nature avec possibilité de 6 chambres.

Secteur boisé, à quelques minutes de la piste cyclable du Petit Train du Nord. A 3 minutes de la route 117 et a 10 minutes de l'autoroute 15. De plus cette maison est a 10 minutes de St-Sauveur ou de St-Jérôme.

Plusieurs commerces à 7 minutes ; IGA, Patrick Morin, SAQ en plus dun Métro, Canac et bien d'autres à venir.

Cette maison possède de grandes pièces lumineuses avec des plafonds de 9 pieds au RDC. La cuisine offre beaucoup de rangement avec un îlot de 3 x 7 et un grand garde-manger de style walk-in.

Un foyer central au propane entre la salle à manger et le salon ajoute ambiance et chaleur lors de vos repas et soirées.

Une véranda 3 saisons avec plancher chauffant vient ajouter charme et confort pour passer du bon temps.

Il est possible d'y aménager 4 chambres de bonnes dimensions à l'étage. La suite des maîtres possède une salle de bain et un très grand walk-in (la petite chambre a été convertie en salle d'habillage). Une seconde salle de bain avec douche et salle de lavage se trouve aussi à l'étage.

Le bureau, situé au rez-de-chaussée, peut être aménagé en sixième chambre.

Le sous-sol, complètement aménagé, comprend un garage intégré, un vestibule (mud room), une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale avec un foyer à combustion lente. Vous y trouverez également, une très grande chambre bien éclairée avec un walk-in.

Le terrain de 32 281 pieds carrés complètement aménagé offre beaucoup d'intimité et possède une section boisée offrant une belle aire de jeux pour les enfants.

Un air climatisé a été ajouté en 2018 au système central. Ce système à deux zones vous donne l'opportunité d'avoir un confort selon vos préférences 12 mois par année.

 

Une visite vous charmera !!!

 

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

Climatisation centrale 2018
Chauffe-eau 2018
Méga walk-in de la chambre des maîtres 2017 (ancienne chambre)

Véranda 3 saisons en 2017

Toiture octobre 2019

Systeme de filtration d'eau avec lampe UV - novembre 2019

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133,78 m²)
Évaluation municipale
453 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 13' (5,08 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' 9" (4,57 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,93 $
3 419,14 $
Taxes scolaires
35,85 $
430,24 $
Électricité
202,58 $
2 431,00 $
Assurances
146,69 $
1 760,26 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $
Frais de location
9,20 $
110,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Maison 2 étages à vendre

1009, rue Gérard-Cloutier

Prévost Laurentides

N° 863250

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