4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 790 pi² (259,20 m²)
Taille du terrain 33 065 pi² (3 071,84 m²)

Remarques du proprio

Belle grande résidence, orientation sud, très ensoleillée avec une fenestration abondante, dans secteur recherché, paisible et homogène, dans le domaine des Patriarches. 

Maison très confortable avec :

  • Chauffage central,
  • thermopompe et convectairs,
  • plancher chauffant

Grand terrain paysagé professionnellement, avec piscine creusée et chauffée (16' x 36'), sans voisin à l'arrière.

Idéale pour une famille avec ses 4 chambres à l'étage.

Elle est aussi dotée d'un très grand garage (27' x 30') avec son bureau indépendant du reste de la maison, très fenestré avec plancher chauffant.

Beaucoup de rangement, grand garde-robe de cèdre (4 x 8) etc.

Toujours rénovée au fil des années, particulièrement en 2006, avec extension de garage, gym et bureau.

Restauration et recouvrements de toutes les fenêtres en novembre 2011

Toile de piscine 2 ans.

Filtreur, et pompe neuve 2018.

Clôture piscine 2 ans. 

 

Située à proximité de tous les services (5 min), écoles, supermarché, SAQ, pharmacie, pistes cyclables,etc.

Possibilité de bi-génération au sous-sol. 

À 40 minutes de Montréal et 10 minutes des pentes de ski.

Agents s'abstenir. 

 

Mots-clés : Inter-génération / bi-génération 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
2 250 pi² (209,03 m²)
Évaluation municipale
446 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Adex
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 9" (2,62 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 12' 8" (2,36 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 15' 11" (2,92 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 11" (4,72 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,55 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 17' 1" (4,34 m x 5,21 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 6" (3,78 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 13' 11" (2,82 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 17' 4" (4,32 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 17' 9" (2,06 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 2" (3,66 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 10' 9" (1,12 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 32' 5" (3,94 m x 9,88 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,75 $
3 369,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

1044, rue des Patriarches

Prévost Laurentides

N° 837311

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