5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 747 pi² (255,20 m²)
Taille du terrain 48 000 pi² (4 459,35 m²)

Remarques du proprio

Construction neuve haut de gamme, rehaussant les standards de construction en 2019 pour en faire  une maison unique. Bâti sur un sol de pierre la base de la fondation est sur une qualité de sol des plus enviables au niveau de la solidité de la fondation. En ce qui concerne les fondations, les footings on 30 pouces de large avec deux rodes (le code est 24 pouces 1 rodes) tout le béton de fondation est 25 mpa (code 20 mpa) en bref les fondations sont beaucoup solides que ce que le code exige. Tout le sous dalle est giclé à l'uréthane de 2`"1/2 pour une isolation du sous dalle supérieur. Le revêtement extérieur est composé de pierre et de canexel et d'aluminium. Les fenêtres offrent une isolation supérieure aux exigences de l'industrie. En ce qui concerne la toiture, nous l'avons renforcée en posant un plywood 5/8 d'épaisseur au lieu 1/2. La membrane protectrice utilisée est la meilleure sur le marché, et le bardeau c'est le rustique 2 tons de qualité supérieure au bardeau utilisé par le marché.

En ce qui concerne l'extérieur, il y a un énorme stationnement pouvant contenir plus de 20 voitures, un entrée et stationnement sur le côté pour le logement. L'aménagement du terrain est complété par un aménagement sur le côté avec plusieurs plantes indigènes rares plantées en début de saison avec contour pierre et paillis. Nous avons tourbé 6 800 pc de gazon Kentucky blue et un bel aménagement de grosse pierre dans la cour pour l'endroit ou mettre piscine creusée. L'eau est amenée dans la cour par le sol pour éventuellement mettre l'eau et douche dans le cabanon jardin. À l'extérieur du gazon, j'ai semé 10 000 pc de plantes indigènes. Une grande terrasse de 14*19 pieds en béton avec toit et lumières encastrées avec gradateurs 2 speaker Bose avec panneau contrôle, tout le système de filage pour mettre projecteur ou tv relié au système de son central. Les garde-corps sont en verre et aluminium. 2 grandes portes patio 96'' mènent directement sur la terrasse.

Grande chambre des maîtres avec speaker relié à la console centrale, lumières encastrées avec gradateur, support tv au mur, 2 grandes fenêtres avec superbe vue de la cour et du paysage. Salle de bain en céramique chauffante avec douche en céramique chauffante, céramique européenne haut de gamme, 2 têtes de douche pluies avec speaker Bose intégré dans la douche et un au-dessus du bain. Bain-tourbillon thérapeutique max crescendo (le top). Vase et robinetterie tendance et comptoir fonctionnel avec toutes les portes et tiroirs à fermeture automatique. Grand Walk-in avec fenêtre.

De l'autre coté de l'étage, 2 grandes chambres avec grand garde-rode style walk-in dont un en cèdres. Une salle de bain complétée avec douche pluie, bain et une chute à linge qui mène à la salle d'eau. Toute la maison a été gypsée en gypse 5/8 et toutes les divisions de l'étage ont de la laine insonorisante Ruxul. Le plafond du RDC et sous-sol à la laine insonorisante pour le son entre les étages. Toutes les sections de la maison ont des gradateurs pour les lumières encastrées. Foyer au bois Hosburn le plus grand foyer sur le marché et revêtement de vraie pierre. Meubles et système sont reliés à la console centrale (aucun fils). Système de son central Russund à 6 sections indépendantes contrôlées par le cellulaire avec une section cinéma maison au salon. 

Dans la cuisine, grand îlot central de 10 pieds en quartz avec lavabo double black stainless, grand garde-manger et console centrale. Armoires haut de gamme sur mesure avec plusieurs compartiments intégrés et toutes avec fermeture automatique. Salle d'eau avec chute à linge au RDC.

Balayeuse centrale rétractable dans le mur 4 sections, deux maisons, un garage et un logement.

Système de sécurité 360 degrés avec système d'alarme, camera ring de porte d'entre (plus besoin de ce déplacer on peut discuter directement de n'importe où avec la personne à la porte). Les cameras ring 360 degrés film et enregistre les mouvements, on a accès en tout temps via cellulaire aux images et enregistrement des caméras.

Grands garages avec plafond de 15' 1/2 avec grande mezzanine de rangement, 2 speakers plafond encastrés et reliés à la console centrale porte garage Garaga (la meilleur) avec système de contrôle wifi et Bluetooth, prise aspirateur central pour laver les voitures.

Sous-sol côté maison, sur le béton fini à la peinture et même chose pour le côté logement avec des hauts plafonds au sous-sol de 8'9'' et 4 grandes fenêtres au sous-sol, le côté logement est sur le béton, frais peinturé, tout le système électrique, plomberie et ventilation sont faites, vous pouvez faire un bureau, intergénérationnelle le logement a environ 1 000 pc donc très grand.

Le système thermopompe centrale est le Carier Infinity le haut de gamme chez Carrier qui est déjà le leader dans son domaine. Un système bizone à 5 vitesses et deux consoles centrales de contrôles en fond un système ultra performant.

Système de plomberie avec tuyau d'eau 3/4 au lieu de demi pour ne jamais manquer de pression avec les nombreux appareils et deux réservoirs à eau chaude au sous-sol côté maison pour ne jamais manquer d'eau chaude.

Système Bionest 5 chambres le meilleures sur le marché.

 

Pour une construction haut de gamme, solide et sans compromis avec les dernières technologies, c'est la maison qu'il vous faut.

Sur Rendez vous seulement!!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
4 152 pi² (385,73 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 7" (3,96 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 24' 9" (3,58 m x 7,54 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 29' 8" (8,53 m x 9,04 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' 2" (1,17 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 6" (2,31 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 5" (2,29 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 19' 4" (5,33 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 7" (3,51 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 16' 4" (6,35 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 16' 4" (5,31 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 10' 7" (4,52 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 20' 10" (2,9 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 3" (2,9 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 6" (2,31 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 14' (1,73 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 26' 10" (6,55 m x 8,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 13' 7" (2,39 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Maison 2 étages à vendre

1078, rue de la Station

Prévost Laurentides

N° 871827

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