4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 10,171 pi² (944,92 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison rénovée au fil du temps : toiture, revêtement extérieur, isolation, structure, terrassement, patio, rangement au niveau du stationnement, walk-in dans la cuisine, électricité, plomberie, revêtements de plancher, chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bain, etc. Un vrai clef en main au goût du jour! La maison a connu 2 agrandissements depuis 2013.

Plusieurs éléments du décor ont été conçus sur mesure tels que le meuble de télévision, la bibliothèque au salon, les casiers ont l'entrée, le garde-manger, la structure du foyer à la chambre principale, le bureau de travail, les comptoirs, la salle de rangement, les escaliers, l'établi au sous-soul, les tables de chevet et le walk-in à la chambre principale, etc. Tous ces exclusifs, les électroménagers et les luminaires font partie de la vente. Vous pourrez dormir tranquille car la maison est desservie par les services de la ville.

De plus, la maison est située à deux minutes en voiture de l'autoroute 15 et de la 117. Vous pouvez également avoir accès rapidement aux restaurants, pharmacie, épicerie, station service, piste cyclable, rivière, sentiers pédestres, patinoire, piscine municipale, parcs, école, garderie.

Pour plus d'attraits, vous pourrez vous rendre à Saint-Sauveur en moins de 10 minutes.

Alors, si la quiétude et le respect de l'environnement vous tiennent à coeur vous serez comblés!    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
369 500 $
Dimensions du bâtiment
1,344 pi² (124,86 m²)
Évaluation municipale
254 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 11" (2,82 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 5" (3,43 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 6" (2,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 2" (1,65 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 2' 8" (0,79 m x 0,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 15' 9" (4,22 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 4" (3,43 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,50 $
2 682,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 500 $

Maison 2 étages à vendre

1311, rue Chalifoux

Prévost Laurentides

N° 883670

Entièrement rénové
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