3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 575 pi² (146,32 m²)
Taille du terrain 82 000 pi² (7 618,05 m²)

Remarques du proprio

Site tranquille et enchanteur à Prévost, QC (5 min au sud de Saint-Sauveur). Panorama sud ensoleillé spectaculaire sur la ville de Montréal à 55 km.

Terrain : 82 000 pi2, 7618,05 m2 - Sommet avec vue panoramique sur centre-ville de Montréal, très privé, avec maison au milieu du terrain, donnant beaucoup d'espace boisé entre la rue et les limites du terrain, mais à seulement moins d'un km de la sortie de l'autoroute 15 (sur le versant silencieux et ensoleillé de la montagne 136 m / 446 pi plus élevé que l'A15).

Maison : Dimensions = 32 x 32 - Superficie finie : 1 575 pi2. Planchers de chêne - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes et tuyauterie prête pour en ajouter 2 autres.

1er étage
1 chambre à coucher 10 x 12.
1 salle de bain 5 x 8,6 complète et rénovée récemment, avec bain et 2e porte donnant sur la chambre.
Salon : 15 x 15, plafond cathédrale de 9 à 18 pi. De hauteur et foyer en pierre naturelle de Saint-Canut (structure apparente de poutres de BC-Fir âgées de plus de 175 ans).
Salle à manger : 15 x 15 donnant sur balcon vitré.
Cuisine ouverte : 15 x 12 donnant sur la salle à manger.
Hall d'entrée 15 x 4.

2e étage
1 chambre à coucher des maîtres 18 x 15 avec plafond cathédrale jusqu'à 12 avec poutres de BC-Fir âgées et foyer en pierre naturelle de Saint-Canut avec portes coulissantes de 6 donnant sur le balcon sud.
Salle de bain complète des maitres 13 x 15 avec bain-tourbillon thérapeutique et salle d'habillage munie de 3 très grands garde-robes dont une walk-in.
1 chambre à coucher 15 x 12, plafond cathédrale (avec tuyaux prêts à recevoir une salle de bain)
Sous-sol :
Garage : isolé 12 x 30
Buanderie : isolée 10 x 10
Espace isolé 19 x 15 pouvant être fini en appartement avec tuyauterie déjà installée pour une salle de bain.
Et en plus, beaucoup de rangement.

Extérieur :
Toits neufs en métal durable et revêtement extérieur sans entretien remplacés depuis les 4 dernières années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95,13 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Parement extérieur
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,65 $
2 119,84 $
Taxes scolaires
21,73 $
260,76 $
Électricité
165,16 $
1 981,87 $
Assurances
107,91 $
1 294,92 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

1468, rue de la Source

Prévost Laurentides

N° 878204

Vue exceptionnelle
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