3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109,67 m²) approx.

Remarques du proprio

 

 

Au Domaine des Chansonniers. À proximité des services, commodités, grands axes routiers, activités de plein air variées, Parc des Falaises & Parc linéaire Le P'tit Train du Nord.

Grand terrain privé, garage, remise et bi-génération possible (à vérifié auprès de la ville).  
Vue panoramique, excellente orientation soleil, fenestration maximale et donc, lumière naturelle abondante toute la journée. 

Un décor chaleureux et une ambiance feutrée vous attendent. 

Le sous-sol avec son entrée indépendante pourrait vous servir de logement bi-génération complet avec cuisine et la deuxième installation pour les laveuse-sécheuse. 

Cour arrière magnifique bordée d'un côté par un joli boisé et maison invisible du chemin grâce à sa longue allée. 
La maison a été construite en 1989 mais le revêtement extérieur a été complètement refait en 2008, totalement en harmonie avec la nature. 
Faut voir! 

Taxe municipale basse parce que la propriété est équipé d'un champ d'épuration et d'un puits de surface très performant. 

Inclus : Spa et abri moustiquaire, auvent rétractable motorisé, armoires du garage, chaufferette du garage, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, combustion lente, meuble bibliothèque du salon, stores, four encastré, table de cuisson, lave-vaisselle, siège de toilette avec bidet incorporé, chauffe eau au gaz propane de marque Rinnai R75Si sans réservoir.

PS. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale.

Exclus: Luminaire de la salle à manger et ventilateur de la chambre principale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1 031 pi² (95,78 m²)
Évaluation municipale
302 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 16' 8" (4,47 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' 9" (4,88 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 9" (3,96 m x 4,5 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 19' 7" (2,74 m x 5,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' 8" (4,27 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 13' (5,08 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,08 $
2 365,00 $
Taxes scolaires
24,33 $
292,00 $
Électricité
155,00 $
1 860,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

1470, rue Vigneault

Prévost Laurentides

N° 874585

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