Remarques du proprio

 Superbe et grand cottage modèle LOTUS 2750-4, à vendre par Constructions GAB-Charplexe

ARRÊTEZ DE CHERCHER, NOUS AVONS LA MAISON DE VOS RÊVES!

* Prix pour vente directe, sans intermédiaire 

Constructions Gab-Charplexe, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et des milliers d'habitations construites sur le territoire de Laval et Rive-Nord, vous propose des terrains de choix nouvellement disponibles dans ce nouveau projet "Des Mélèzes" à Rosemère.   

Nous vous proposons le LOTUS 2750-4, un superbe et grand cottage de 4 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 2 270 pi2 de superficie habitable pour construction immédiate dans ce secteur résidentiel, paisible et familial de Rosemère, stratégiquement situé à 2 pas de tous les services dont la Place Rosemère, épiceries, autobus, restos, grandes artères dont les autoroutes 15 et 640 et des boulevards Curé-Labelle et Grande-Côte.   

Le pratique et confortable LOTUS saura vous charmer avec sa vaste cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires et îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec sa spacieuse chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée et un grand et pratique walk-in.  3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète cet étage.

** Version élargie "Deluxe" et garage double aussi disponible! **

Nos maisons offrent entre autres inclusions:

- Choix de couleur pour la finition extérieure, boiserie, vinyle et couverture) et pour l'intérieur (céramique, planchers et armoires).

- Système central à air chaud, thermopompe A/C, échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères.

- Grande chambre des maîtres avec salle de bain privée incluant deux lavabos, douche indépendante en céramique avec portes vitrées et baignoire.

- Grande cuisine à aire ouverte avec comptoirs et îlot en Quartz, évier double encastré, armoires lustrées et dosseret de céramique.

- Planchers et escaliers de bois franc avec choix de couleur aux niveaux rez-de-chaussée et étage, les rampes d'escalier sont de bois et métal.  Portes et boiseries intérieures finition ZEN.

- Drains pour douche, toilette et lavabo en place au sous-sol, robinetterie, lavabo, baignoire ZEN.

- Préfilage pour câble, téléphone et alarme. Tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Le très grand sous-sol et le garage (double en option) complètent bien cette très belle maison!

** CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFOS **

514-400-0054

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 270 pi² (210.89 m²)
Taille du terrain 7 942 pi² (737.84 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
676 674 $
Dimensions du bâtiment
27x50 pi (8.23x15.24 m)
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Main floor
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Main floor
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 14' 6" x 23' 6" (4,42 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 14' 5" x 17' 6" (4,39 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Upper Level
Dimensions : 13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

676 674 $

Maison 2 étages neuve à vendre

rue des Mélèzes - Le Lotus - À construire par Gab-Charplexe

Rosemère Laurentides

N° 900772

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