5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 165.98x64.01 pi (50.59x19.51 m)

Remarques du proprio

Rare opportunité!

Triplex très bien situé à 2 minutes de marche de la gare de train et d'autobus Rosemère.

Secteur de choix calme et verdoyant.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

- Toiture 2019

- Chauffage, conversion du système au mazout pour un système électrique et division des chauffages par appartement. 2020

- Électricité incluant les panneaux électriques 2020

- Salle de bain et cuisine 2019

- Garage double, ajout d'isolation, d'éclairage et de chauffage aménagement d'un atelier. 2021

Tous les logements sont grands, ont beaucoup d'espace de rangement et sont loués non chauffés.

SOUS-SOL grand 4 1/2 avec 1 grande chambre et une petite chambre qui est parfaite comme bureau. Grande cour privée clôturée avec rond de feu.

RDC très grand 6 1/2 avec 3 chambres. Une des chambres est parfaite comme bureau, très lumineuse. Une cuisine et une salle à manger. On retrouve également un walk-in et une salle d'eau séparée de la salle de bain pour la laveuse-sécheuse. Grand balcon et accès au très grand terrain à l'avant de la propriété.

ÉTAGE grand 3 1/2 avec vestibule d'entrée séparé du logement. 1 chambre et un espace salle à manger. Cuisine avec îlot. Grand salon. Grand balcon.

GARAGE double avec mezzanine isolé, éclairé et chauffé avec un panneau électrique dédié. Un atelier est aménagé. 

SALLE MÉCANIQUE au sous-sol qui accueille les 3 chauffe-eau ainsi que la fournaise électrique et les panneaux électriques du garage et du logement du sous-sol. Du rangement est disponible.

Le terrain pourrait permettre la construction d'un bâtiment supplémentaire. À vérifier avec la ville.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Visite de l'extérieur, de la salle mécanique et du garage sur rendez-vous

Visite des logements sur offre d'achat acceptée avec preuve de financement. Les photos représentent parfaitement l'état des logements actuellement.

Il reste quelques travaux à faire pour les futurs propriétaires

- Peinture extérieure;

- Repeindre l'escalier extérieur; 

- Isoler la salle mécanique.

Revenus

3 1/2 = 700$

4 1/2 = 925$

6 1/2 = 1150$

Garage = 1000$ (n'est plus loué actuellement)

Pour voir plus de photos rendez-vous sur

https://www.tumblr.com/blog/203william

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
274 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 500 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
300 000 $
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 40' (5,79 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
850 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 983830

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