3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,097 pi² (101,91 m²)
Taille du terrain 928,9 m² (9,998,60 pi²)

Remarques du proprio

Solarium vue sur le lac St-Joseph Navigable. Aucun voisin avant ni de coté. Situé sur un terrain boisé avec accès au lac notarié. Remarquable finition de moulures et boiserie, belle qualité de fenestration. 3 chambres, 2 salles de bain. Plancher chauffant à l'eau. Garage chauffé, séparé. Proximité des services.

Au rez-de-chaussée, solarium (lieu de relaxation) avec superbe vue sur le lac St-Joseph. En dessous, véranda 3 saisons aménagée avec moustiquaires pour les soirées d'été. A aire ouverte; belle cuisine en bois, salle à dîner, salon avec foyer (robe originale faite par un artisan ainsi que l'escalier). Chambre principale avec walk-in. Salle de bain complète.

Sous-sol fini;  grande salle de séjour ou un salon peut être aménagé avec une grande porte patio qui donne accès à la véranda. 2 chambres à coucher, salle de bain complète et un futur bureau ou atelier.

Plusieurs inclusions possibles dont les électros.

Occupation immédiate possible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1,097 pi² (101,91 m²)
Évaluation municipale
298 830 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,00 $
2 808,00 $
Taxes scolaires
25,50 $
306,00 $
Assurances
148,75 $
1 785,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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345 000 $

Bungalow à vendre

1519, chemin du Mont-Howard

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 882007

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