3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 51,000 pi² (4,738,06 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison entièrement rénovée en 2010 (ajout de 700 pi2 par étage (2 étages) + 350 pi2 au sous-sol (hauteur de 6 pi) incluant un revêtement MAIBEC sise sur une grande propriété dont une partie est boisée et le reste aménagé en plusieurs jardins qui demandent peu d'entretiens car il est principalement composé de vivaces.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend un garage chauffé, une piscine hors terre chauffée, une terrasse de 600 pi2, un pavillon de relaxation (3 saisons) un cabanon de jardin et une remise pour le bois de chauffage. il n'y a pas de voisin à l'arrière.

De plus Saint-Adolphe est une municipalité où les plages sont gratuites et la plus proche est à moins de 300 m. Pour l'hiver les pistes de skis de fond et de ski alpin sont dans le village même. 

Quoi de mieux que de vivre dans un tel milieu et de s'éveiller dans une forêt tous les matins? 

Le carré de maison de 1081 pi2 sur 2 étages (ex. le sous-sol) vous donne une superficie habitable de 1750 pi2. De plus le cinéma au sous-sol et les ateliers complémentent la résidence, donnant une surface utilisable de plus de 2100 pi2. La résidence comporte une entrée asphaltée.

La maison est munie d'un garde-robe de cèdre au sous-sol de 6 X 7 pi. 

Un échangeur d'air assure la fraîcheur de la maison 

Le chauffage électrique est géré dans toutes les pièces par des thermostats programmables pour une économie maximale. De plus il y a un poêle à combustion lente dans le salon qui agrémente les soirées d'hiver. L'éclairage de la maison est par ampoules DEL. La boîte électrique est de 200 AMP et le garage est muni d'une borne de recharge pour voiture électrique de niveau 2 (exclue de la vente).

L'internet haute vitesse par câble ainsi que la télé HD par câble sont disponibles. Excellente réception cellulaire. 

Approvisionnement en eau : Puits de surface muni d'un système de filtration et de rayonnement UV. Chauffe-eau date de 2018. 

Vidange des eaux usées : La fosse septique est conforme pour une résidence de trois chambres.

Système d'alarme feu-vol relié à une centrale ADT, borne d'incendie à moins de 300 m. 

SERVICES : Dépanneur et essence à moins de 800 m, on trouve dans le village une pharmacie, une Coop santé, bureau de dentiste, une épicerie, une nouvelle école primaire, et coiffeuse et barbier. Vous êtes à 12 km de Ste-Agathe et à 22 km de Saint-Sauveur. 

Factures de rénovations et de maintenance disponibles sur demande. 

OCCUPATION : 60 JOURS (négociable)

INCLUSIONS : Cuisinière, Hotte/micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur d'eau, Lave-vaisselle, Tondeuse, luminaires de plafonds, auvent rétractable sur la terrasse

EXCLUSIONS : Cellier à vin, Laveuse et sécheuse, Cinéma sous-sol, Lit Murphy, Bibliothèques, Borne de recharge automobile électrique, 

À NÉGOCIER : souffleuse à neige, bois de chauffage, store et rideaux, banc de scie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
1,081 pi² (100,43 m²)
Évaluation municipale
354 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 45' (1,83 m x 13,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' 8" (3,96 m x 1,73 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 41' (4,57 m x 12,5 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' 6" (1,52 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 8" (1,83 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,67 $
3 320,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
425,00 $
5 100,00 $
Assurances
101,67 $
1 220,00 $
Frais d'entretien
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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