3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,516.2 pi² (140.86 m²)
Taille du terrain 8,099.84 pi² (752.5 m²)

Remarques du proprio

Faire corps avec la nature grâce à une spectaculaire vue panoramique sur le lac et la montagne, c'est non seulement possible, mais c'est aussi exactement ce que cette charmante propriété vous propose. 

Points forts de la propriété : 

  • bordée par le lac Garry (non navigable, donc place au kayak, au paddle board, à la baignade, au pédalo, à la pêche, et ce, en toute quiétude);
  • encerclée par les montagnes (vue incroyable sur leur féérie hivernale et leur flambée de couleurs automnales depuis la quasi-totalité des pièces);
  • une orientation plein sud baignant les pièces et le terrain d'une belle lumière tout au long de la journée;
  • foyer au bois à guillotines pour terminer vos journées de ski en beauté;
  • immense véranda protégée par des fenêtres surdimensionnées et même par des moustiquaires sous le plancher pour profiter du grand air à l'abri des intempéries et des moustiques l'été;
  • cuisine ultra fonctionnelle dotée de beaucoup de rangements avec immense îlot pour des apéros festifs;
  • salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain et douche séparés, bain thérapeutique et chromatique invitant à une détente absolue;
  • planchers chauffants partout où vous trouvez de la céramique pour un confort inégalé;
  • construction de qualité et clé en main vous permettant d'avoir pour seule préoccupation de profiter pleinement de ce coin de paradis.

En tant que propriétaires de cette résidence située dans le Domaine des Lacs, vous profiterez :  

  • d'un accès à la plage privée du Domaine des Lacs à 7 minutes à pied (parc avec module de jeux sur la plage, tables de pique-nique, emplacement pour y laisser un kayak pour naviguer sur le lac Pierre-Aubin, glissade super trippante en hiver pour renouer avec votre cur d'enfant);
  • d'un accès privilégié à de nombreux sentiers de raquette, de ski de fond, de skidoo, permettant des randonnées à couper le souffle.

Atout financier important :

La propriété est en règle pour la location court terme et son permis de location court terme est transférable. Elle a été classée 4* par la CITQ. Ceci confère d'intéressants revenus pour profiter de ce paradis gratuitement ou à peu de frais. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
758.1 pi² (70.43 m²)
Évaluation municipale
304 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 4" x 4' 11" (11,99 m x 1,5 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 1" (2,44 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' (4,7 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' 4" (7,62 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 13' (1,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 5' 5" (2,74 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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