2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 1,223,7 m² (13,171,80 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet rustique sur 2 étages, superficie de 900 pieds carrés par étage, entièrement rénové à neuf en 2010, situé au bord du lac Mohawk.

Tranquillité assurée en raison du lac interdit aux bateaux à moteur. L'été, un quai vous permet de vous baigner et de vous amuser avec les enfants! Situé à seulement 10 minutes du village de Saint-Adolphe d'Howard et 20 minutes de Saint-Sauveur, vous êtes à proximité de tous les services et plusieurs activités estivales sont possibles.

L'hiver, un poêle à bois est à votre disposition pour vous garder bien au chaud une fois les activités extérieures terminées. Encore une fois, plusieurs activités hivernales sont offertes à proximité du chalet. Seulement à 45 min de Tremblant.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et le 2e étage comprend 2 chambres à coucher et un salon. La chambre des maitres offre un balcon avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La terrasse extérieure (6x10 et 12x12) vous permet de relaxer tout en regardant le lac.

Un endroit merveilleux pour des vacances de rêves en toute tranquillité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 8" x 14' (6,6 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,67 $
2 372,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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355 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, chemin du Gaie-Bleu Nord

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 881146

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